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相同项
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松江宸院
5200元/㎡
汇智悦墅湾
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
松北 松浦板块
松北 利民
楼盘地址
松北区海洋大街1号
南京路与利民东一大街交汇处
楼盘标签
一房一价;低容积;大阳台;双卫生间;双阳台
主卧套房;大户型;低单价;厨卫全明;南北通透
楼盘榜单
入围松北人气楼盘榜
-
开盘时间
2020-06-26
2020-01-10
交房时间
2024-01-31
2021-12-30
预售许可
【2021】哈房预售证第HXQ0089号、(2021)HXQ00155
哈房第HXQ00053号
户型信息
房型
2室、3室、4室、5室、6室
2室、3室
面积
89㎡~251.39㎡
90㎡~145㎡
主推户型
2室1厅1卫
建面89㎡
约
76
万
3室2厅1卫
建面116㎡
约
99
万
3室2厅1卫
建面112㎡
约
58
万
3室2厅2卫
建面125㎡
约
65
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
71
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
117
万
4室2厅2卫
建面143㎡
约
117
万
2室1厅1卫
建面89㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面137㎡
约
112
万
3室2厅2卫
建面132㎡
约
108
万
4室2厅3卫
建面166.07㎡
340
万起
3室2厅2卫
建面136㎡
约
116
万
6室2厅3卫
建面198.16㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面140㎡
91
万起
5室2厅4卫
建面240.9㎡
售价待定
4室2厅4卫
建面251.39㎡
售价待定
4室2厅3卫
建面162.52㎡
340
万起
5室2厅3卫
建面191.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面99㎡
65-75
万
3室2厅1卫
建面116㎡
85-95
万
3室2厅2卫
建面130㎡
104-120
万
3室2厅2卫
建面145㎡
116-125
万
2室2厅1卫
建面96㎡
70-80
万
3室2厅1卫
建面113㎡
96-105
万
3室2厅2卫
建面143㎡
115-130
万
2室2厅1卫
建面90㎡
70-80
万
3室2厅2卫
建面125㎡
102-110
万
3室2厅2卫
建面131㎡
107-115
万
3室2厅1卫
建面116㎡
85-95
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 花园洋房;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.28
住宅: 3.8
绿化率
30%
30%
规划用户
2779
2208
车位数
674
2058
车位比
1:4
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨奥盛置业有限公司
哈尔滨国基中小城镇建设有限公司;哈尔滨汇智成功房地产开发有限公司;哈尔滨汇智房地产开发有限公司
物业公司
-
哈尔滨卓健物业管理服务有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月;别墅:5元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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松江宸院和汇智悦墅湾对比
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汇智悦墅湾问答
汇智悦墅湾评论
汇智悦墅湾价格
松江宸院点评
那块的联排别墅多钱一套?谁知道
最多2000,多一分都不买,咋样
没有,人家是一个郊区,没有市场,没有商场,买点什么都特别费劲,交通不便
对,跟他那个朋友说的,没有商场 有啊,周边盖的万达融创茂呢?,47中中学吗?小学中学一体化九年,但我们买的是一期的房子,北面那个湖现在还没开始建设呢,应该是天气还是冷吧,施工不了
小区绿化,制定的还是很完善的,就看进户,实现承诺了,距离远点儿,但周边环境还是挺好的,还能观江,价格还没怎么掉?挺坚挺的,期待八月份入户
就不能来我们这边盖吗,我很想买这样的房子
我看过 在波塞冬旁边… 没商场,没公交,没地铁,没学校,没医院,荒无人烟!买房子之前先花钱买个车,要不根本回不了家!8500,说真的4000都没人去买,除非去波塞冬上班! 一个月油钱没2000下不来!
给孙子买了一套,等孙子结婚时这里就发展好了,我小孙子都16个月了,得抓紧了
想有自己的院子最少也得四室啊。
如今买房环境好才是硬道理,融创建荣·松江宸院容积率为1.28,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
总户数不多,一共有375户,车位有3081个,在市中心也算是车位充足了。
从区位上来说,融创建荣·松江宸院还是挺不错的,价格美丽,才8000每平米,值得购买。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
户型设计的很不错,实用性高,价格8000左右,比较适中。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有8000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有30%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
的车位有人买吗,听说融创建荣·松江宸院有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
现在的均价8000元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
汇智悦墅湾点评
现在这小区什么均价,入户率高吗
嘎嘎次的小区,嘎嘎次的物业,我买的3号楼,第一批进户的。千万别买,售楼处说的都是骗人的
业主群是多少号,我买的6号楼2单元
8500元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
楼盘8500价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
松北现在均价已经快8500了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
现在能提前订下来不?感觉8500这个价格也还可以啊。
占地面积55000平米,跟周边的楼盘比汇智悦墅湾算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
业主群多少号,我买的二号楼二单元,
交房时间???
项目位于松北,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
地段好,容积率为:3.8,价格为:8500较便宜适合刚需。
朋友们注意了,汇智悦墅湾在松北区利民东一大街往西500米,不是很远,希望到时候价格不要超过8500, 我就这么多预算。
哈尔滨国基中小城镇建设有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.8,很适合养生居住。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
从汇智悦墅湾的基本信息看,该项目目前均价为:8500每平米,容积率为:3.8,区位优势明显,适合投资居住。
听说汇智悦墅湾价格还可以,不知道到底什么情况。
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