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万科金域悦府
7900元/㎡
金河灣壹號
15000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
香坊 哈慈板块
松北 松北新区
楼盘地址
拥军路与军立街交汇处
创新一路297号
楼盘标签
大阳台;主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2023-02-25
2016-07-10
交房时间
2024-01-30
2018-12-31
预售许可
(2023)房预售证第0802号、(2023)房预售证第1781号
哈房松2013018
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
79㎡~128㎡
203㎡~326㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面79㎡
约
87
万
2室2厅1卫
建面83㎡
70
万起
3室1厅2卫
建面118㎡
约
113
万
3室2厅2卫
建面107㎡
约
102
万
2室2厅1卫
建面88㎡
90-115
万
3室2厅1卫
建面108㎡
105-130
万
3室2厅2卫
建面128㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面203㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 40年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 3
绿化率
35%
35%
规划用户
2860
246
车位数
628
506
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯;精装修
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨万晟房地产开发有限公司;万科企业股份有限公司;万科企业股份有限公司
黑龙江省龙生房屋开发有限责任公司
物业公司
哈尔滨万科物业服务有限公司
哈尔滨凯宾斯基酒店物业顾问
物业费
住宅:2.65元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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万科金域悦府点评
服务非常好,非常专业还车接车送
感觉很好 就是卖的太快了 没有现房
很专业,对于客户来说专业知识对我们帮助很大
挺专业,带看过程中给我详细讲解,对周围也熟悉,
房子不错 [环境]非常好, [地段]地段一般,位置稍微有些偏
万科售楼处销售员美玲 自称销冠 看房时一副嘴脸 我回家考虑一下怕供暖单位是哈投 我怕供暖不哈 因为之前家里卖掉的房子就是哈投供热 特别不好 我就说先不考虑了 家里也不支持买 她就换了一副嘴脸 说我一家人都愚昧无知 贬低农村人 我是花钱买产品 不是花钱买气受 真是气死我了
关注绿城杨柳郡,精装好房,品质楼盘
位置好服务优,价格可观可以考虑入手。
周围是有火车道,但是都荒废了,不知道说火车通行的是怎么确定的
已经买完房了 如果交房时与样板间不一样 咱们就团结抗议吧👋
断头路小区,且没校区,降标严重 [配套规划] [地段]
这房子我看过几回,挺心动的,但是没阳台感觉特别难受,也不知道为啥 对阳台情节特别重,开车去过的都知道四面八方全是老破小楼区,路面基本上被堵的只有一条很窄的车道,在加上路面坑坑洼洼,还属于下雨天容易积水的地段,看来房子便宜是有原因的,我看了一会样板间,就听到了火车开过去几次的声音,火车也是特别老式的那种,这是一点看房体验,仅供参考。
看到价格在看到地理位置不如去哈慈附近买二手房
本来考虑看房,这评价也太一般了,万科口碑这样了吗。
1万多一平买的,位置还不咋滴,交通也不方便,就凭户型和装修买了,现在开发商钱挣到手了,开始套路业主了,要买的时候保证的可好了,如果装修跟样板间不一样,请业主们联合起来拒绝交房,退房
12月份去看样板间还没有这个说明,后贴的展示标牌,言外之意,只有展示牌上提到的单元户型才是样板间的样子,为其他户型降标埋伏笔啊。啥都能改啊,本来想买,不敢买了。
高品质楼盘一楼不会赠送花园,因为花园占用的是全体业主的绿地面积。这个楼盘会所装修是亮点。可会所都是外包的,对业主没有优惠。因为装修降标 样板间改了三次。
有进业主群的吗,房子不错,满意
哈西九里芳华,南北通透户型,返乡季面积大赠送,近1000米健身跑道小区环绕,高绿化小区
哈西九里芳华,南北通透户型,返乡季面积大赠送,近1000米健身跑道小区环绕,高绿化小区
金河灣壹號点评
商业产权,交易额外需要高额税金
15000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
听说金河灣壹號价格还可以,不知道到底什么情况。
地处松北核心地段,15000的单价,价格合适,我还是挺满意的。
项目总建筑面积为39299㎡,拥有506个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
问了一下,金河灣壹號均价15000元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
请问房子现在均价多少?还在卖吗?
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金河灣壹號,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
15000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,松北板块下找不出来更好的了吧。
从金河灣壹號的基本信息看,该项目目前均价为:15000每平米,容积率为:3.00,区位优势明显,适合投资居住。
体量非常大,有246多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
容积率较低,看规划是:3.00,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
朋友推荐的,就了解了一下,金河灣壹號卖15000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
户型真烂真的很烂****!!!
过40年得再交一大笔钱啊!!!
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