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新松·璟荟祥府
7500元/㎡
中盟首府
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
香坊 哈东板块
松北 世贸板块
楼盘地址
香福路150-1号(北大荒生态园旁)
世茂大道,近科技五街
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2021-07-16
2019-09-25
交房时间
2022-10-28
2020-10-31
预售许可
【2021】哈房预售证第1611号、【2022】哈房预售证第1691号
【2019】哈房预售证第HXQ00031号、【2020】哈房预售证第HXQ00082号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
88㎡~137㎡
86㎡~164㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
75-90
万
2室2厅1卫
建面88㎡
75-90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
115-135
万
3室2厅1卫
建面105㎡
95-110
万
4室2厅2卫
建面137㎡
125-140
万
3室2厅2卫
建面121㎡
约
133
万
2室2厅1卫
建面86㎡
约
95
万
3室2厅2卫
建面127㎡
96-120
万
3室2厅2卫
建面131㎡
约
144
万
3室2厅2卫
建面120㎡
90-105
万
4室2厅2卫
建面164㎡
约
180
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层 高层;别墅:独栋别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
35%
35%
规划用户
2294
1625
车位数
1300
1420
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黑龙江祥府基业房地产开发有限公司;哈尔滨东荣房地产开发有限公司
黑龙江华盟房地产开发有限公司
物业公司
哈尔滨樾景物业管理有限公司
黑龙江辰能物业管理有限责任公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:1.6元/㎡/月
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新松·璟荟祥府点评
还是不太理想,再看看,感谢顾问刘洋的全程服务,特别专业热情,就要找这样专业的人帮助我
哈哈哈哈,有钱谁去那买房子,烧的吗?这房价也离谱
隔音效果真没有,不咋地出口走停车场
买的时候93平交房后门口有一个大柱子说是电梯的,实用才50点多,哎
有一天吃饭碰见一个刮大白的大哥,一看就是在璟荟干活的,我就和他瞎聊,我说我准备要再那买房子,问问他那怎么样,结果给璟荟一顿埋汰,说是12栋楼,还是哪栋楼,棚顶塌了两户,又重新打的灰,房子里面一直没咋干,我是真不敢买,这销售说话没准
精装修 装修完啦是减配 真的一个头俩大 买亏啦
小区打造该地段高端小区 [配套规划]周边配套暂不完善,仅有一个永泰城改的万达 [地段]偏远,距离二号线终点站两公里的距离,交通不是特别便利 [环境]紧邻北大荒生态园,小区绿化率50%,到周边环境一般
哈西九里芳华,户户都有赠送面积,楼间距离大,绿化率高
已买,有没有12号楼业主群加一下!!
房子极差,就那地段还一万多,还不是降价了
五号楼是两梯四户吗?一个单元不就两户吗?
有钱人谁会买这?说实话也就是考虑性价比才会卖这,但是1万多了还有啥性价比可言?香福路每天都是大货车,公滨路和长江路在三环口每天巨堵车。说回来,旁边的温哥华森林起步价4000,这个价格当年买了也就买了,图个便宜。这边带装修也就8k, 不带装修7k到头了!
价格虚高往下讲个40万没问题。
无比失望,不给底价!感谢贵售楼处领导,让我下定决心选了其他楼盘。
宣传10500 ,到售楼处105平122万不讲,还是五一特惠,之后更贵,说实话,这个周边环境,真的不值,如果在市区工作或孩子在市区上学,能通往市区的两条必须之路都能堵到怀疑人生,看这儿主要差钱,考虑性价比,但这个价钱就算了,整个周边环境暴土扬长,不考虑了
性价比不如御湖壹号,也没差多远,品质也不如御湖壹号。还是选择御湖壹号
到售楼处一问一平米一万一千多,就它这位置真就不值
有校区但是是新的,还没盖好,离地铁有点远,但是也算勉强能坐,商圈什么的不知道能不能像宣传那样都实现。价格在一万一,也不知道是不是故意说高价给讲价空间。
售楼员说之前茂樾山和城上城口碑物业质量都不好,这个楼盘要反转新松的形象,做周边*端,咱不知道是真是假,最终是否能做到呀
空气质量怎么样啊?工厂那么多?
中盟首府点评
位置挺好的,实验学校,性价比挺好
12300有点高吧,学府凯德保利绿化37%,二手房才15000
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1625户,而车位数有1420个,这个数应该不至于没车位用了吧。
不知道中盟首府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者12300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有35%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,中盟首府是理想的居住环境。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
一家子因为买房子规划了好久,中盟首府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12300元,不然真买不起。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:103000平方米,车位数为:1420个,户数为:1625户,有老司机评价一下么?。
12300元平的价格实在不低,改善户型需求的话,负担真心不小。
买个房子给父母住的,前段时间来看了一下,今天又带父母来看了一下,父母比较满意。
听政府里朋友说,中盟首府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
我对这个盘很心仪,在松北,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
86米户型是不是有点不好阿??
大概多少钱一平,这个地方?这个位置
售楼员说别墅1500万起 预计八月开盘
还是喜欢小户型两室的,有没有推荐一下。
这房子不错啊,什么时候开盘啊?
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