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新松·璟荟祥府
7500元/㎡
金地风华雅筑
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
香坊 哈东板块
南岗 哈西板块
楼盘地址
香福路150-1号(北大荒生态园旁)
哈西大街延长线与三环路交汇处
轨交线路
-
1号线哈南站-步行2886米m
楼盘标签
主卧套房;装修交付;大户型;厨卫全明;南北通透
主卧套房;装修交付;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2021-07-16
2020-08-15
交房时间
2022-10-28
2022-10-31
预售许可
【2021】哈房预售证第1611号、【2022】哈房预售证第1691号
【2020】哈房预售证第1558号、【2020】哈房预售证第1542号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
88㎡~137㎡
85㎡~126㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面88㎡
75-90
万
2室2厅1卫
建面88㎡
75-90
万
3室2厅2卫
建面126㎡
115-135
万
3室2厅1卫
建面105㎡
95-110
万
4室2厅2卫
建面137㎡
125-140
万
2室2厅1卫
建面85㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层;别墅:叠加别墅
住宅:小高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2.5
绿化率
35%
30%
规划用户
2294
820
车位数
1300
120
装修情况
精装修
精装修
开发商与物业信息
开发商
黑龙江祥府基业房地产开发有限公司;哈尔滨东荣房地产开发有限公司
哈尔滨和盈房地产开发有限公司
物业公司
哈尔滨樾景物业管理有限公司
金地物业
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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新松·璟荟祥府点评
还是不太理想,再看看,感谢顾问刘洋的全程服务,特别专业热情,就要找这样专业的人帮助我
哈哈哈哈,有钱谁去那买房子,烧的吗?这房价也离谱
隔音效果真没有,不咋地出口走停车场
买的时候93平交房后门口有一个大柱子说是电梯的,实用才50点多,哎
有一天吃饭碰见一个刮大白的大哥,一看就是在璟荟干活的,我就和他瞎聊,我说我准备要再那买房子,问问他那怎么样,结果给璟荟一顿埋汰,说是12栋楼,还是哪栋楼,棚顶塌了两户,又重新打的灰,房子里面一直没咋干,我是真不敢买,这销售说话没准
精装修 装修完啦是减配 真的一个头俩大 买亏啦
小区打造该地段高端小区 [配套规划]周边配套暂不完善,仅有一个永泰城改的万达 [地段]偏远,距离二号线终点站两公里的距离,交通不是特别便利 [环境]紧邻北大荒生态园,小区绿化率50%,到周边环境一般
哈西九里芳华,户户都有赠送面积,楼间距离大,绿化率高
已买,有没有12号楼业主群加一下!!
房子极差,就那地段还一万多,还不是降价了
五号楼是两梯四户吗?一个单元不就两户吗?
有钱人谁会买这?说实话也就是考虑性价比才会卖这,但是1万多了还有啥性价比可言?香福路每天都是大货车,公滨路和长江路在三环口每天巨堵车。说回来,旁边的温哥华森林起步价4000,这个价格当年买了也就买了,图个便宜。这边带装修也就8k, 不带装修7k到头了!
价格虚高往下讲个40万没问题。
无比失望,不给底价!感谢贵售楼处领导,让我下定决心选了其他楼盘。
宣传10500 ,到售楼处105平122万不讲,还是五一特惠,之后更贵,说实话,这个周边环境,真的不值,如果在市区工作或孩子在市区上学,能通往市区的两条必须之路都能堵到怀疑人生,看这儿主要差钱,考虑性价比,但这个价钱就算了,整个周边环境暴土扬长,不考虑了
性价比不如御湖壹号,也没差多远,品质也不如御湖壹号。还是选择御湖壹号
到售楼处一问一平米一万一千多,就它这位置真就不值
有校区但是是新的,还没盖好,离地铁有点远,但是也算勉强能坐,商圈什么的不知道能不能像宣传那样都实现。价格在一万一,也不知道是不是故意说高价给讲价空间。
售楼员说之前茂樾山和城上城口碑物业质量都不好,这个楼盘要反转新松的形象,做周边*端,咱不知道是真是假,最终是否能做到呀
空气质量怎么样啊?工厂那么多?
金地风华雅筑点评
我就纳了闷了 金地风华雅筑地点不好 都到王岗了 他家房子竟然售罄了?他是怎么糊弄出去的呢?服了
有业主群吗拉我一下谢谢哦🥰🥰🥰
两家的进户门太近了,应该都里开
有没有业主群,求进群。已购房。
上周末开车过来看了一下,没得说,金地风华雅筑附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
还有房吗?
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
朋友们注意了,金地风华雅筑在哈西大街延长线与三环路交汇处,不是很远,希望到时候价格不要超过13300, 我就这么多预算。
请问还有房子卖吗?谢谢!价格是好多?
有业主群吗,拉一下呀嘻嘻嘻
去一次比较喜欢 有买的冲动了 修的太好看了
6号楼的可以加个群,有的留个。
现在的均价13300元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
听说口碑不错,有时间的话,实地看一看
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
这个开发商信誉怎么样?我朋友说哈尔滨和盈房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
价格么还可以,哈西基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,13300的单价也不贵。
期待金地的园林和样板间,金地物业是非常不错的!
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