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相同项
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相同项
保利·明玥时光
7200元/㎡
枫叶·蔚澜半岛
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
平房 平房
松北 环西板块
楼盘地址
哈南第二大道与联盟大街交汇处
智谷四街以东枫叶奥莱旁
楼盘标签
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;厨卫全明
低容积;高绿化率;主卧套房;大户型;低单价
开盘时间
2021-05-22
2022-12-16
交房时间
2022-11-30
2023-07-30
预售许可
[2021]哈房预售证第HJK00017、[2021]哈房预售证第HJK00018
【2021】哈房预售证HXQ00193号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室、5室
面积
91㎡~128㎡
85㎡~213㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面91㎡
约
66
万
2室2厅1卫
建面85㎡
73-92
万
3室2厅2卫
建面115㎡
98-121
万
3室2厅2卫
建面135㎡
120-139
万
3室2厅2卫
建面142㎡
170-188
万
3室2厅2卫
建面157㎡
188-222
万
4室3厅3卫
建面196㎡
256-290
万
4室2厅3卫
建面213㎡
286-314
万
4室2厅2卫
建面170㎡
230-240
万
4室2厅2卫
建面170㎡
230-250
万
5室3厅3卫
建面175㎡
250-300
万
3室2厅3卫
建面149㎡
201-210
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:高层 花园洋房
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.53
住宅: 1.5
绿化率
36%
37%
规划用户
800
1000
车位数
100
500
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨时光里房地产开发有限公司
枫叶小镇(哈尔滨)置业有限公司
物业公司
哈尔滨保利物业酒店管理有限责任公司
哈尔滨万科物业服务有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
住宅:2.2元/㎡/月
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保利·明玥时光和枫叶·蔚澜半岛对比
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枫叶·蔚澜半岛价格
保利·明玥时光点评
格局没有拉菲小好,周边发展定格了
火车道忽略不计,基本没火车。紧邻主城区,个人认为比万达碧桂园位置强
我问了一下,好像是保国四不是保国一
门口几个工厂,废气污染严重!!
挨着火车道,周围发展定格,如果不是保一,价格也不低
关心校区,到底是保国一校校区吗?
挨着火车道附近。挨着哈五路附近噪音大
平房区如果有几个商业综合体,就好啦,平房板块值得
据说,楼盘内部的绿化率也有36%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑保利·明玥时光,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
枫叶·蔚澜半岛点评
匹配的项目挺好的!白霜对客户服务非常周到专业!
位置在松北枫叶小镇对面,去了之后4室都在1万45,别墅300万以上,没几套房子,8000的价格都让员工内部买走了,现在已经没有几套了,就是处在一个爱买不买的位置上了,就这个价,二期说是年底会上,会开盘,有需要的可以等年底了,但是价格也低不了。
这价格自己留着吧,品质顶多弥补位置的不足,也就是价格你家的价格怎么也得跟其他那几家差不多吧
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