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相同项
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江御府
15000元/㎡
龙玺壹号
26000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
松北 世贸板块
道里 群力板块
楼盘地址
滨水大道江御府营销中心
群力第一大道,近上江街
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;全景飘窗;大阳台
车位充足
开盘时间
2020-11-11
2017-08-19
交房时间
2022-12-31
-
预售许可
【2020】哈房预售证第HXQ00114号
哈房预售证第1275号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
126㎡~236㎡
241.33㎡~422.53㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面157㎡
330-345
万
3室2厅2卫
建面126㎡
264-277
万
3室2厅2卫
建面177㎡
372-389
万
3室2厅2卫
建面139㎡
292-306
万
3室2厅2卫
建面221㎡
508-553
万
4室2厅6卫
建面209㎡
630-750
万
4室2厅6卫
建面202㎡
630-750
万
4室2厅6卫
建面192㎡
680-750
万
4室2厅6卫
建面189㎡
680-750
万
3室2厅1卫
建面168㎡
460-480
万
4室3厅5卫
建面236㎡
1500-3000
万
3室1厅2卫
建面241.33㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层
住宅:高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.63
住宅: 9.94
绿化率
41%
23%
规划用户
1454
200
车位数
2083
219
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
哈尔滨美德地产置业有限公司
哈尔滨华茂房地产开发有限公司;哈尔滨华茂房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司哈尔滨分公司
哈尔滨华茂房地产开发有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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江御府和龙玺壹号对比
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江御府点评
评论区阴阳怪气留言的都是看好但兜里没银子的😂
23年,谁还买房?谁还买江北这么贵的房?没脑子吧!这价钱市区*地段都用不了吧!
最差的开发商,风水犯煞气实足,就是一个困字,可以实地考察,楼房间距,进出路口都是小气鬼当道
动辄四五百万,有市场吗,哈尔滨的经济能称得起这么高的楼价吗
垃圾,疫情这么严重,卖这个价格,可拉倒吧
江御府的地段绝对没得说,挨着市府,过道就是松花江,高端改善可以考虑一下啊
大家买之前建议多了解了解他家的开发商和物业,免得以后后悔就来不及了!
真不错,这地段以后再也没有了。周边配套设施齐全,就是贵点。
楼前的河是臭水沟,污水往里排放,买之前有必要去看看
听好多人说江御府的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在样板间什么都没出来,不知道怎么样,价格也没定,到时候开盘可以考虑一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有41%,性价比实在是高。
看规划是不错的,作为松北比较靠谱的楼盘,绿化率能够有41%,未来生活也能够挺舒适。
龙玺壹号点评
听说是批二栋建三栋,手续齐全吗?
已买 不错 保姆房太少打算自己改改
哈西华润九里芳华,户户都有赠送面积,楼间距离大,绿化率高,适宜人居
这里的托还真多,真当大家都是傻瓜
现在群力发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
我正打算买房子,就是不知道怎么选,看了大家评论说的,茅塞顿开
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,219个车位应该够一家满足一个。
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢龙玺壹号的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
大概价格好像是26000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
对于一个刚需盘来说,9.94的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
看规划是不错的,作为群力比较靠谱的楼盘,绿化率能够有23%,未来生活也能够挺舒适。
一家子因为买房子规划了好久,龙玺壹号让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过26000元,不然真买不起。
总户数不多,一共有200户,车位有219个,在市中心也算是车位充足了。
龙玺壹号周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
一共219个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
性价比还可以,品质楼盘赞一个!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是26000这个价格了,又要买不起了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有23%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
地段好,容积率为:9.94,价格为:26000较便宜适合刚需。
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