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凤凰城
7600元/㎡
天正御龙湾
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
路北区 路北区
河西区 河西区
楼盘地址
路北区大庆路与中心北大街交叉口东南角
衡水市南外环与育才街交叉口西南角
楼盘标签
卧室全朝南;装修交付;学校;配套纯熟
南北通透;厨卫全明;高绿化率;主卧套房;双阳台
开盘时间
2017-03-26
2018-12-04
预售许可
2017031 、2017032
2018199-2018204 、20181431-20181439
户型信息
房型
2室、3室
3室、4室、5室
面积
85.89㎡~104.82㎡
106.1㎡~249㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85.89㎡
65
万起
3室2厅1卫
建面103.78㎡
79
万起
3室2厅1卫
建面104.82㎡
80
万起
4室2厅3卫
建面170.89㎡
约
243
万
5室2厅3卫
建面249㎡
约
371
万
3室2厅1卫
建面106.1㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面118.49㎡
约
151
万
4室2厅2卫
建面136.38㎡
约
176
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.8
住宅: 2
绿化率
35%
36%
规划用户
3000
862
车位数
620
1017
车位比
1:1
-
装修情况
毛坯;简装
精装修
开发商与物业信息
开发商
衡水弘瀚房地产开发有限公司
天正永基房地产开发有限公司;衡水天正永基房地产开发有限公司
物业公司
坤源物业管理公司
衡水天正物业服务有限公司
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天正御龙湾详情
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天正御龙湾问答
天正御龙湾评论
天正御龙湾价格
凤凰城点评
环境规划我是比较满意的,有35%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
楼盘绿化还不错,容积率也才2.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
衡水弘瀚房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过7500的单价确实还算良心了。
凤凰城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
总户数不多,一共有3000户,车位有620个,在市中心也算是车位充足了。
体量非常大,有3000多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
整体环境不错,值得一看,大家抽时间去看看。
目前的售价是7500元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
价格么还可以,路北区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
中国人把,买了房才有安全感,凤凰城位于路北区热点板块-路北区板块,由全国地产百强企业衡水弘瀚房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
户型不错就是不知道是否装修交付,几楼啊有证吗
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
你好,三室一厅的有吗?首付**交多少钱啊
有两室一厅的吗 多少钱 有知道的吗
现在凤凰城,有现房吗?价格多少钱?
天正御龙湾点评
挺有亮点,唯一的亮点,就是博傻贵
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有36%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
看了天正御龙湾的规划图,楼盘环境不错,目前价格12500元平米,性价比还可以呀。
如今买房环境好才是硬道理,天正御龙湾容积率为2.0,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1017现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
现在可以看房吗
说是36%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
整体的规划还不错,算河西区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有862多户。
周围啥都没有,空地一片,还敢这么要价。
可以说是近些年*潜力的楼盘了,地段好,交通方便,单价12500一平米,值得拥有。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:2.0,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
看规划天正御龙湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达36%。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
天正御龙湾周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
价格是12500元平米起,跟旁边的楼盘价格差不多,但天正御龙湾的密度低,好像还有送面积,感觉性价比稍微高点。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有60986平米,感觉很大啊。
有了宝宝后想换房子,但是12500的价格,大户型负担不起啊。
都是七五折,旁边的楼盘都一样。不让卖不出去
太便宜了,安总,衡水市场太好了
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