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凯旋城新天地
10500元/㎡
滨湖书香雅居
7500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
河西区 河西区
滨湖新区 滨湖新区
楼盘地址
衡水市人民路育才街扣南行150米路西
志臻中学西侧
楼盘标签
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
低容积;装修交付;大户型;小户型;低总价
开盘时间
2017-10-05
2022-03-01
交房时间
-
2022-12-31
预售许可
2014101 、2014100
衡预房证第2022039号、衡预房证第2022042号
户型信息
房型
1室、2室、3室
1室、2室、3室
面积
48.19㎡~139.58㎡
46.72㎡~124.96㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 1.6
绿化率
40%
35%
规划用户
4421
1276
车位数
4421
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;简装
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
衡水鹏翔房地产开发有限公司
河北泰华锦业房地产开发有限公司;泰华锦业房地产开发有限公司;衡水沐晨房地产开发有限公司
物业公司
上海绿地物业服务有限公司
泰华物业
物业费
住宅:1元/㎡/月
-
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滨湖书香雅居价格
凯旋城新天地点评
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4421户,而车位数有4421个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我姐说打算买在这里,目前价格10500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听售楼处的人介绍,凯旋城新天地是河西区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凯旋城新天地绿化规划的感觉也一般。
朋友推荐的,就了解了一下,凯旋城新天地卖10500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
衡水鹏翔房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
我看凯旋城新天地*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
凯旋城新天地占地面积约173333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,3.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4421个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
滨湖书香雅居点评
买了三年房,现在没交房,不知道什么时候复工,垃圾
都快急死人啊,谁来保障我们的利益
整天信誓旦旦的说年底交房,现在工地都没人了,谁买谁后悔
最近又去看了看,还停着工能,停了快两个月了吧,只有几个人象征性的施工😌😌😌😌。问了问,说没钱,看来今年交房无望了
合同不签,房不交,钱也不退,这是要怎样
在书香雅居买的房,现在让做按揭,只能衡水银行,这倒没啥,但是首套利率5.0,这几天太过分了,上浮了0.7,其他银行都是下浮,才4.1,泰华不能这么干啊,你能不能因为有衡水银行贷款就牺牲买房者的利益啊。这样谁还敢买你的房子啊
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