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恒大御景湾
4988元/㎡
海棠府
4000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
枣强县 枣强县
深州市 深州市
楼盘地址
北环路与胜利北街交叉口
前磨头镇衡井线与保衡路交口东南角
楼盘标签
车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付;卧室全朝南
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台
开盘时间
2019-09-28
2018-09-08
交房时间
2022-10-31
2021-10-01
预售许可
枣房预售证第2019-60号、枣房预售证第2019-61号
2018031 、2018030
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室
面积
83㎡~164㎡
124.05㎡~139.05㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面139.05㎡
56
万起
3室2厅2卫
建面124.05㎡
50
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.1
住宅: 1.79
绿化率
35%
36%
规划用户
3196
332
车位数
4290
-
车位比
1:1
-
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
衡水恒德房地产开发有限公司
华声地产;深州市华声房地产开发有限公司
物业公司
恒大金碧物业有限公司
-
物业费
住宅:1.8元/㎡/月
-
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恒大御景湾和海棠府对比
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海棠府详情
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海棠府价格
恒大御景湾点评
建议现场来看,眼见为实,不要受别人影响。
一共4290个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
就现在这市场,还是看看再说吧,下手太快容易吃亏
今天听销售员的热情介绍之后,个人比较喜欢恒大御景湾的房子,优雅高端的设计,绿化面积广,打算就在这买啦。
海棠府点评
楼盘位置虽然在镇上但是去市区交通非常方便,户型不错,价格还能接受,适合养老自住
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.79,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
40年产权还是70年产权的。?
一家子因为买房子规划了好久,海棠府让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过4100元,不然真买不起。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,海棠府是个挺好的盘。
环境规划我是比较满意的,有36%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
朋友推荐的,就了解了一下,海棠府卖4100我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
海棠府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
现在房价真的是看不懂,海棠府能卖到这么贵,这要涨到什么时候。
感觉海棠府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有36%,不足的地方就是单价偏高了点。
看了那么多房子,越看越贵,越看越犹豫,到后来还是买了开始看的。比较过来比较过去,其实还是你自己能力范围内比较看中啥子。看重教育就买真正的靠近学校的房子,交通就买地铁房嘛。
首先就是在深州市地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.79,住着应该会比较舒服,
卖房的小姐姐也很好哟,主要是很喜欢那房,公摊也小
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