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国宾壹号院
5500元/㎡
凯旋城新天地
10500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
饶阳县 饶阳县
河西区 河西区
楼盘地址
博陵大街与科技路交叉口西行200米路北(开发大厦西邻)
衡水市人民路育才街扣南行150米路西
楼盘标签
车位充足;卧室全朝南;大户型;低总价;低单价
高绿化率;装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
-
2017-10-05
预售许可
饶预房证第201900034号、饶预房证第201900033号
2014101 、2014100
户型信息
房型
2室、3室、4室
1室、2室、3室
面积
89㎡~141㎡
48.19㎡~139.58㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.5
绿化率
35%
40%
规划用户
510
4421
车位数
561
4421
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯;简装
开发商与物业信息
开发商
饶阳县通达房地产开发有限公司
衡水鹏翔房地产开发有限公司
物业公司
-
上海绿地物业服务有限公司
物业费
住宅:1.9元/㎡/月
住宅:1元/㎡/月
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国宾壹号院点评
价格还OK吧,就看服务好不好了
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有561现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有35%,不足的地方就是单价偏高了点。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
但是我觉得品牌房有保证,从质量,物业都不错
占地面积36500平米,跟周边的楼盘比国宾壹号院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
凯旋城新天地点评
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数4421户,而车位数有4421个,这个数应该不至于没车位用了吧。
我姐说打算买在这里,目前价格10500,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计10500左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
听售楼处的人介绍,凯旋城新天地是河西区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,凯旋城新天地绿化规划的感觉也一般。
朋友推荐的,就了解了一下,凯旋城新天地卖10500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有40%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
衡水鹏翔房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过10500的单价确实还算良心了。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
我看凯旋城新天地*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了40%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
凯旋城新天地占地面积约173333方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
对于一个刚需盘来说,3.50的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有4421个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
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