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相同项
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扬子·馥园
7800元/㎡
新西南国际花园
6000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
团城山区 团城山区
团城山区 团城山区
楼盘地址
杭州西路141号
黄石市团城山磁湖路156号(三九制药旁)
楼盘标签
学校
车位充足;主卧套房;大户型;低总价;厨卫全明
开盘时间
2019-01-01
2021-01-02
交房时间
2021-10-01
2023-12-31
预售许可
黄房售字[2019]0060号
20210016
户型信息
房型
2室、3室
2室、3室、4室
面积
95.39㎡~138.5㎡
84.99㎡~140.54㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面127.5㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面138.5㎡
约
108
万
3室2厅2卫
建面129.89㎡
约
73
万
3室2厅2卫
建面123.53㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面84.99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面111.14㎡
约
62
万
3室2厅2卫
建面120.19㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面122.02㎡
约
68
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:叠加别墅
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.5
住宅: 2.73
绿化率
31%
30%
规划用户
1089
1800
车位数
905
1610
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄石扬子房地产开发有限公司
湖北美尔雅房地产开发有限公司
物业公司
黄石市扬子物业管理有限责任公司
湖北南盛物业管理有限公司
物业费
住宅:2元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月;别墅:1.2-2元/㎡/月
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黄石楼盘
扬子·馥园和新西南国际花园对比
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扬子·馥园点评
这房子我参建的,很不错的房子,想买可惜我一个月工资买不起一平米。。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,扬子·馥园很大,绿化也不错,周边配套也给力。
不知道扬子·馥园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8300的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有31%,性价比实在是高。
一共905个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.5,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
黄石扬子房地产开发有限公司,这个公司还可以吧,不过8300的单价确实还算良心了。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有905个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
楼盘目前的价格为8300元一平米,相对来说是比团城山区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
黄石扬子房地产开发有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,8300的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
目前的售价是8300元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
现在团城山区发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
作为一刚需大盘,配套完善,扬子·馥园在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
价格么还可以,团城山区基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
个人觉得还是碧桂园的园林 ,绿化做得好
看规划扬子·馥园环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达31%。
朋友推荐过去了解一下,8300的均价,对我来说有点小贵。
占地面积45233平米,跟周边的楼盘比扬子·馥园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
新西南国际花园点评
直得购买 [配套规划]:非常捧 [地段]:非常好 [环境]:非常优惠
属于团成山板块。户型设计合理!这边人流量也打!发展应该不成问题!
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