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迅邦·黄金城
4600元/㎡
城发·花园印象
7188元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄金山开发区 黄金山
西塞山区 西塞山区
楼盘地址
黄金山圣明路与鹏程大道交汇处
八卦嘴花园路45号
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;大户型;低总价;低单价
高绿化率;双卫生间;主卧套房;学校;配套纯熟
开盘时间
2021-06-11
2019-07-06
交房时间
2022-01-15
2020-12-31
预售许可
黄住建售字(2019)0112号、黄开·铁住保售字021015号
2019(0065)号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室、4室
面积
106㎡~140㎡
87.08㎡~147.99㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面124㎡
约
57
万
4室2厅2卫
建面140㎡
约
67
万
3室2厅2卫
建面106㎡
约
51
万
3室2厅2卫
建面133.68㎡
约
96
万
4室2厅2卫
建面147.99㎡
约
106
万
3室2厅1卫
建面111.74㎡
约
80
万
2室2厅1卫
建面87.08㎡
约
63
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.49
住宅: 2.96
绿化率
43%
43%
规划用户
1292
436
车位数
1162
462
车位比
1:10
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄石迅邦置业有限公司
黄石市城发置业有限公司
物业公司
北京安信行物业管理有限公司武汉分公司
黄石市城发物业管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
住宅:1.3元/㎡/月
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迅邦·黄金城点评
劝各位去他这买房自己录音被着,免得被骗 买了,售楼部太垃圾了,我签合同的时候是和亲戚一起去的,当时还问了物业费是不是不拿钥匙不用给,没买过房不知道,她说是,然后交了一半的钱,我的是51万多 今天去看房,她问我交物业费了吗?我说你不是说不拿钥匙不用给的吗?她说我没说过,你有录音吗?谁买东西想着录音了,希望大家不会上当
还要4200?3500可以联系我
说5000不贵的怎么不买?估计都是托
每方4200元的房是精装修的房?
听售楼处的人介绍,迅邦·黄金城是黄金山质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有5000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
现在有现房卖吗?100平以内,求答案!
地段还是OK的,发展前景也还可以,反正个人觉得性价比不错的
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
项目位于黄金山,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有43%,不足的地方就是单价偏高了点。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1292户,而车位数有1162个,这个数应该不至于没车位用了吧。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,迅邦·黄金城很大,绿化也不错,周边配套也给力。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有43%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
项目目前均价在5000元平左右,整体价格在周边来说并不算贵,如果再加上地段本身的加成,算下来反而会更实惠。
5000元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为2.49,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
感觉迅邦·黄金城的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
对面就是中心医院,位置还可以,可以考虑
城发·花园印象点评
如果想按揭,首付最少交多少?月还多少?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为20323,车位大概有462个吧,一般般。
主要是看中这边的升值潜力,不管自住还是投资,反正不希望过几年自己的房子变得越来越不值钱
我对这个盘很心仪,在西塞山区,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
网上说城发·花园印象绿化率高达43%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,城发·花园印象很大,绿化也不错,周边配套也给力。
总体不错,绿化43%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
城发·花园印象交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
462个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
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