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相同项
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黄石中梁·滨江壹号
9200元/㎡
錦綉·御湖湾
4800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄石港区 黄石港区
阳新县 阳新
楼盘地址
黄石大道与人民街交汇处(新街口公交站旁)
明月湾公园新天地商业街湖对岸(莲花湖大道运管所旁)
楼盘标签
大户型
高绿化率;大户型
开盘时间
2020-04-30
2019-12-31
交房时间
2022-12-31
2020-12-31
预售许可
黄房售字(2020)0007号
阳房售字(2019)029号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
95.53㎡~142.89㎡
108.45㎡~175.52㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面119.18㎡
约
110
万
4室2厅2卫
建面142.89㎡
约
131
万
3室2厅1卫
建面95.53㎡
约
88
万
3室2厅2卫
建面110.63㎡
约
102
万
4室2厅2卫
建面128.69㎡
约
118
万
4室2厅2卫
建面145.77㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.23㎡
约
60
万
3室2厅2卫
建面121.13㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面145.15㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.31㎡
售价待定
3室2厅2卫
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售价待定
3室2厅2卫
建面109.22㎡
售价待定
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建面175.52㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面135.09㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面129.21㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面147.37㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面108.45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2
绿化率
30%
45%
规划用户
1670
758
车位数
1927
600
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄石市中梁房地产有限公司
湖北省鑫阳置业有限公司;团风顺成置业有限公司;团风县顺成置业有限公司
物业公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司黄石分公司
湖北金翼物业管理有限公司
物业费
住宅:2-2.5元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月
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黄石中梁·滨江壹号点评
公摊很大的吧,想想公摊就肉疼。
户型图规划不是很好,没有双阳台,😂😂
隔壁交警小区8600元一瓶的现房,对比一下,给个建议吧
感觉这里的房子楼间距挺近的,看过的人发表一下意见吧
请问交房后阳台栏杆不要,自己可以做成整块透明玻璃封闭阳台吗?
车位蛮多的,有1927个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
黄石市中梁房地产有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9200的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
本盘是本市为数不多的精品项目,项目容积率为:3.3,绿化率还可以,周边配套完善,交通方便,十分宜居。
去样板间看了看,设计很人性化,每一处都替用户考虑到了,预感价格可能会偏高
楼盘目前的价格为9200元一平米,相对来说是比黄石港区均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
户型设计着重体现适用性,完善了户型内部功能分区和个体功能品质,可以看得出来楼盘规划的很用心,9200的单价也不贵。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在9200一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,黄石-中梁·滨江壹号是理想的居住环境。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了30%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
从黄石-中梁·滨江壹号的基本信息看,该项目目前均价为:9200每平米,容积率为:3.3,区位优势明显,适合投资居住。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
整体的规划还不错,算黄石港区大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1670多户。
请问一期什么时候交房?所谓的学区房有保障吗?
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
錦綉·御湖湾点评
地段基本无可挑剔,而且錦綉·御湖湾的车位有600多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才4800的均价,哈哈哈。
听售楼处的人介绍,整个楼盘有45%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
这个新楼盘绿化率不错,大概有45%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
有现房吗?多少钱一平。有几层的
说真的,錦綉·御湖湾位于明月湾公园新天地商业街湖对岸(莲花湖大道运管所旁),算是地段比价好的了,湖北省鑫阳置业有限公司,团风县顺成置业有限公司,团风顺成置业有限公司知名度在我们这边也还可以。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数758户,而车位数有600个,这个数应该不至于没车位用了吧。
湖北省鑫阳置业有限公司,团风县顺成置业有限公司,团风顺成置业有限公司,这个公司还可以吧,不过4800的单价确实还算良心了。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,錦綉·御湖湾是个挺好的盘。
阳新县现在均价已经快4800了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:35169平方米,车位数为:600个,户数为:758户,有老司机评价一下么?。
网上说錦綉·御湖湾绿化率高达,容积率为:2,我个人感觉还是不错的。
中国人把,买了房才有安全感,錦綉·御湖湾位于阳新县热点板块-阳新板块,由全国地产百强企业湖北省鑫阳置业有限公司,团风县顺成置业有限公司,团风顺成置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
如今买房环境好才是硬道理,錦綉·御湖湾容积率为2,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
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