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正宏·金湖星郡
6150元/㎡
宏维天地
7880元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大冶市 大冶市
团城山区 团城山区
楼盘地址
大冶金湖大道与大棋路交汇处
团城山苏州路30号(苏州路与青鱼路交汇处)
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;三房朝南;大户型
双卫生间;主卧套房;大户型;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2020-05-30
2019-05-20
交房时间
2023-12-30
2021-01-15
预售许可
鄂-冶房预售字(2020)10号
黄房售字[2018]0015号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119.23㎡~154.45㎡
122.92㎡~142.99㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面125.1㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.41㎡
约
99
万
4室2厅2卫
建面142.99㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面122.92㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面124.99㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面137.49㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 4
绿化率
40%
35%
规划用户
770
2112
车位数
448
1807
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北祥信房地产 开发有限公司;湖北祥信房地产开发有限公司
湖北宏维置业集团有限公司;湖北宏维置业集团有限公司
物业公司
大冶市正宏物业有限公司
湖北宏维物业管理有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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正宏·金湖星郡点评
金湖新郡公摊是多少?均价多少钱一个平方
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.6,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,正宏·金湖星郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
大概价格好像是6150,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
容积率较低,看规划是:3.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6150元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
体量非常大,有770多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
正宏·金湖星郡对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有123000平米,感觉很大啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6150左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
宏维天地点评
听说容积率4.0,房子间距会不会很窄呀?
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
占地面积70815平米,跟周边的楼盘比宏维天地算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,宏维天地是理想的居住环境。
在团城山区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
房子真挺好的,去年周围就有很多人入手了。现在有没有什么优惠啊?
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
有120多平的吗?大概什么价?
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