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正宏·金湖星郡
6150元/㎡
天地豪苑
6350元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大冶市 大冶市
团城山区 团城山区
楼盘地址
大冶金湖大道与大棋路交汇处
团城山发展大道美鑫锦绣车站门口
楼盘标签
高绿化率;大户型
车位充足;大户型
开盘时间
2020-05-30
2019-01-26
交房时间
2023-12-30
2020-12-30
预售许可
鄂-冶房预售字(2020)10号
黄房售字[2019]0048号
户型信息
房型
3室、4室
2室、3室
面积
119.23㎡~154.45㎡
88.12㎡~128.24㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面128.24㎡
约
81
万
2室2厅1卫
建面88.12㎡
约
56
万
3室2厅2卫
建面121.41㎡
约
77
万
3室2厅2卫
建面114.83㎡
约
73
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 3.5
绿化率
40%
34%
规划用户
770
900
车位数
448
400
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北祥信房地产 开发有限公司;湖北祥信房地产开发有限公司
大冶天地人投资发展有限公司;大冶市天地人置业投资发展有限公司
物业公司
大冶市正宏物业有限公司
大冶天地人投资发展有限公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.2-2元/㎡/月
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正宏·金湖星郡点评
金湖新郡公摊是多少?均价多少钱一个平方
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.6,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,正宏·金湖星郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
大概价格好像是6150,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
容积率较低,看规划是:3.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6150元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
体量非常大,有770多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
正宏·金湖星郡对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有123000平米,感觉很大啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6150左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
天地豪苑点评
偏远!目前绿化,道路都没完成!价格偏高
体量非常大,有900多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
据说,楼盘内部的绿化率也有34%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
看规划是不错的,作为团城山区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有34%,未来生活也能够挺舒适。
现在的房价都越来越高 实在需要房子的人买个房好难希望价格是比较人性化的
听好多人说天地豪苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
一共400个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有34%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
那个小区是本土开发商,不过口还有公交还是方便
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