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正宏·金湖星郡
6150元/㎡
涌金府
5200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大冶市 大冶市
阳新县 阳新
楼盘地址
大冶金湖大道与大棋路交汇处
阳新大道与俞家湾路交汇处
楼盘标签
高绿化率;双卫生间;双阳台;三房朝南;大户型
大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2020-05-30
2020-09-30
交房时间
2023-12-30
2022-12-01
预售许可
鄂-冶房预售字(2020)10号
阳房售字(2020)025号、阳房售字(2020)024号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119.23㎡~154.45㎡
117.06㎡~202.5㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面117.06㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面131.47㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 2.2
绿化率
40%
35%
规划用户
770
1216
车位数
448
1064
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北祥信房地产 开发有限公司;湖北祥信房地产开发有限公司
阳新县城镇建设投资开发有限公司
物业公司
大冶市正宏物业有限公司
武汉嘉宝智慧物业服务有限公司阳新分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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正宏·金湖星郡点评
金湖新郡公摊是多少?均价多少钱一个平方
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.6,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,正宏·金湖星郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
大概价格好像是6150,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
容积率较低,看规划是:3.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6150元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
体量非常大,有770多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
正宏·金湖星郡对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有123000平米,感觉很大啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6150左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
涌金府点评
小小陽新,剛剛脫貧,房价真高,宁可多付點錢不如到黃石城東去安家。
🌚作为一个贫困地区,挺贵吖!
现在还是觉得买现房好些,什么都能看得到,周边配套也比较成熟
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,阳新板块下找不出来更好的了吧。
目前有1064个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
看规划涌金府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,1064个车位应该够一家满足一个。
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