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相同项
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正宏·金湖星郡
6150元/㎡
中梁天誉
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大冶市 大冶市
大冶市 大冶市
楼盘地址
大冶金湖大道与大棋路交汇处
尹家湖片区高铁大道西侧纬九路北侧
楼盘标签
高绿化率;大户型
大户型
开盘时间
2020-05-30
2021-07-30
交房时间
2023-12-30
2023-12-31
预售许可
鄂-冶房预售字(2020)10号
鄂冶房预售字(2021)16号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
119.23㎡~154.45㎡
111㎡~143㎡
主推户型
-
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面111㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面128㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层 超高层
住宅:小高层 高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.6
住宅: 3.1
绿化率
40%
30%
规划用户
770
933
车位数
448
970
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
湖北祥信房地产 开发有限公司;湖北祥信房地产开发有限公司
大冶锦润房地产开发有限公司
物业公司
大冶市正宏物业有限公司
碧桂园生活服务集团股份有限公司黄石分公司
物业费
住宅:1.2元/㎡/月
住宅:1.5元/㎡/月
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正宏·金湖星郡点评
金湖新郡公摊是多少?均价多少钱一个平方
周末想去看看,有一起的吗?都有多大户型的?
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.6,居住氛围很舒适。
房子的基本属性就是居住,正宏·金湖星郡的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
大概价格好像是6150,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有40%,间距也还不错。
感觉绿化率能够有40%,路两边的绿化景观带给人的感觉还不错,希望有一天我也能买一套。
容积率较低,看规划是:3.6,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
6150元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
体量非常大,有770多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
正宏·金湖星郡对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有123000平米,感觉很大啊。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计6150左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
中梁天誉点评
到目前为止,1栋都没交,已经四年了,剩下的还要分七八批交,交房日期绿网都拆不了的,买现房去吧
9-10-11一期。1二期。 2三期。7,8 四期。3-5五期。6六期,目前至少延期三次,交房日子绿网都差不了
延期了延期了,不怕不交房的就买
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