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相同项
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观山悦
17000元/㎡
水岸新巢
6500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
赛罕 东南二环片区
回民 十三中
楼盘地址
鄂尔多斯东街与腾飞南路交会处东南角
回民果园西路与大庆路交叉口处
楼盘标签
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
高绿化率;学校;配套纯熟;低总价;低单价
开盘时间
2019-12-16
2015-12-21
交房时间
2021-12-31
2016-08-30
预售许可
呼房售字第20190076号、呼房售字第20181087号
蒙(2021)呼和浩特市不动产权证第0043870号、蒙(2021)呼和浩特市不动产权证第0052652号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室
面积
180㎡~378.56㎡
73.47㎡~140㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面247.7㎡
约
421
万
4室2厅3卫
建面236.64㎡
约
402
万
3室2厅2卫
建面180㎡
约
306
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.99
住宅: 3
绿化率
55%
40%
规划用户
485
1604
车位数
560
627
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
内蒙古晟基置业有限公司;内蒙古晟基置业有限公司
内蒙古尖峰房地产开发有限公司;内蒙古尖峰房地产开发有限责任公司;北京莲禾房地产经纪有限公司
物业公司
呼和浩特市泽居物业服务有限公司
内蒙古泽信物业服务有限公司
物业费
住宅:3元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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水岸新巢价格
观山悦点评
小区内基本没有绿化,地面面积都做了地下街商业,要么就是地下商业的采光井,哪来的55%绿植覆盖率??以后一定很吵!
实体房子感觉和样板间不一样,面积不够!
价格个位置完全不匹配,香格里的物业,很一般。还有下沉式商业街,然后定位高端,200多平还是三室,价格还高的离谱,这房子定位太有问题了
想做高端楼盘可以理解,但就靠绿化率是行不通的,综合都要跟上才配得上这个位置!
朋友推荐看看,觉得地段偏了点,目前来讲相关配套不完善,购物有点不方便,不适合有老人和小孩的家庭吧
这挨着快速路,吵死了,谁买谁后悔,而且早晚高峰期哪个路口堵车严重,特别不方便,大家千万别上当。
房子不行,样板间和实地完全不一样,骗人的。千万别信
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计728个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
这个开发商信誉怎么样?我朋友说内蒙古晟基置业有限公司算是很有实力的大企业。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有55%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是17000的价格,大户型负担不起啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有55%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
作为自己的二套房,比较看重品质了,观山悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化55%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
朋友推荐的,就了解了一下,观山悦卖17000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,观山悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
水岸新巢点评
车站附近不错的楼盘,小区管理绿化都可以,房价也不高,刚需还是很好的选择,毕竟在一环里,很方便,周围配套齐全。
骗人的,说是8800一平,去了12250一平,户型很好,但是价格太高,这个价钱买这个地区和地段,回民区的房子太不合算。周边环境不好,比较乱。
骗人的,说楼层高5.1米,买下来一量才4.6米,那45公分的高度到那儿去了?开发商售楼部的良心呢???? [环境] [地段] [配套规划]
骗人的,说楼层高度是5.1米,实际一量才4.6米,那50多公分那里去了,开发商售楼部那里有什么良心!
这个小区是现房还是期房。都是8500一平是现房还是期房
我已经买了8号楼的房子了,不知道会怎样
我已经买了8号楼的房子了,不知道房本多会能下来。
总体不错,绿化40%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘占地面积很大, 大概有43000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
均价在8500元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
朋友推荐的,就了解了一下,水岸新巢一期卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有40%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
目前单价为:8500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
不知该楼盘怎样,想出手,听听大家的意见
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿水岸新巢一期跟周边楼盘比了一下,都差不多。
整体的规划还不错,算十三中大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1604多户。
自己先过来看看,下次带爸妈一起来看,户型环境都还不错。
听说会卖到8500元平米,这个价格是不是太贵了。
听好多人说水岸新巢一期的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
那一块附近的配套怎么样啊,能满足日常的生活需求吗。
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