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天福·九熙府
9800元/㎡
观山悦
17000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
玉泉 西南二环
赛罕 东南二环片区
楼盘地址
南二环内与和林格尔北路交汇处
鄂尔多斯东街与腾飞南路交会处东南角
楼盘标签
大户型;小户型;低总价;低单价
低容积;车位充足;高绿化率;装修交付;学校
开盘时间
2019-12-28
2019-12-16
交房时间
2021-09-30
2021-12-31
预售许可
呼房预销售证第20220005号、呼房预销售证第20220006号
呼房售字第20190076号、呼房售字第20181087号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室、5室
面积
70㎡~137㎡
180㎡~378.56㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87㎡
约
85
万
4室2厅3卫
建面247.7㎡
约
421
万
4室2厅3卫
建面236.64㎡
约
402
万
3室2厅2卫
建面180㎡
约
306
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
-
住宅: 1.99
绿化率
35%
55%
规划用户
2500
485
车位数
2500
560
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
内蒙古天福房地产开发有限公司
内蒙古晟基置业有限公司;内蒙古晟基置业有限公司
物业公司
内蒙古兰庭物业服务有限责任公司
呼和浩特市泽居物业服务有限公司
物业费
住宅:2-2.5元/㎡/月
住宅:3元/㎡/月
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观山悦价格
天福·九熙府点评
这块的房子不能买,质量问题太大了
啥时候能交房啊,不是9月份吗,
到现在都没复工 别的早就复工了 估计交不了房了
到现在还没开工复工 估计交不了房 别的小区早复工了 就这今年都没动
天福九熙府 位置交通挺好很有发展前景 附近有中央民大
天福九熙府 位置交通挺好有很大的发展前途 附近有中央民大 我认为9800价位差不多
等到7000再看吧,9800玉泉的房要凉凉了
别被套路了,11000车位都没确定有几个,88平米卖98万,不包括车位,还是期房,暂时买下不能买卖,不保险
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.5,居住氛围很舒适。
物业、户型都喜欢,接待人员的服务也好,赞。
天福·九熙府的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
朋友推荐过去了解一下,9800的均价,对我来说有点小贵。
35%的绿化率,周边自然环境绿化好,天福·九熙府是理想的居住环境。
请问一下是低层还是高层。。。。。
如今买房环境好才是硬道理,天福·九熙府容积率为3.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,西南二环板块下找不出来更好的了吧。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2500现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
感觉天福·九熙府的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
车位蛮多的,有2500个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
观山悦点评
小区内基本没有绿化,地面面积都做了地下街商业,要么就是地下商业的采光井,哪来的55%绿植覆盖率??以后一定很吵!
实体房子感觉和样板间不一样,面积不够!
价格个位置完全不匹配,香格里的物业,很一般。还有下沉式商业街,然后定位高端,200多平还是三室,价格还高的离谱,这房子定位太有问题了
想做高端楼盘可以理解,但就靠绿化率是行不通的,综合都要跟上才配得上这个位置!
朋友推荐看看,觉得地段偏了点,目前来讲相关配套不完善,购物有点不方便,不适合有老人和小孩的家庭吧
这挨着快速路,吵死了,谁买谁后悔,而且早晚高峰期哪个路口堵车严重,特别不方便,大家千万别上当。
房子不行,样板间和实地完全不一样,骗人的。千万别信
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计728个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
这个开发商信誉怎么样?我朋友说内蒙古晟基置业有限公司算是很有实力的大企业。
有现房吗?房价大概多少钱平方米
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有55%,如果有钱买在这里真的不错。
有了宝宝后想换房子,但是17000的价格,大户型负担不起啊。
这个新楼盘绿化率不错,大概有55%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才17000的均价,哈哈哈。
作为自己的二套房,比较看重品质了,观山悦楼盘绿化不错,父母和孩子在这边住着我也放心。
总体不错,绿化55%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
朋友推荐的,就了解了一下,观山悦卖17000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,观山悦的房价还是挺适合工薪阶层的。
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