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相同项
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恒大学府公馆
12070元/㎡
陶然巷
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
赛罕 东南二环片区
赛罕 师大片区
楼盘地址
兴安南路与文明路交汇处
大学东路与展览馆东路交汇处路东200米
楼盘标签
装修交付;低总价
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
开盘时间
2020-12-19
2020-07-30
交房时间
-
2021-12-30
预售许可
呼房预销售证第20200281号、呼房预销售证第20210054号
呼房预销售证第20210040号、呼房预销售证第20200270号
户型信息
房型
-
2室、3室
面积
37㎡~74㎡
91㎡~186㎡
主推户型
-
2室2厅1卫
建面94㎡
约
122
万
2室2厅2卫
建面111㎡
约
144
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 高层
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 2.99
住宅: 3.29
绿化率
30%
35%
规划用户
800
1779
车位数
2072
1808
车位比
-
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
呼和浩特鹏欣投资置业有限公司
内蒙古天迅房地产开发有限责任公司
物业公司
金碧物业有限公司呼和浩特市分公司
内蒙古伟东物业服务有限公司
物业费
商住:3.2元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
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恒大学府公馆和陶然巷对比
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陶然巷价格
恒大学府公馆点评
陶然巷点评
地理位置实在太好,今年价格也见底反弹了,呼市还是很有潜力的,考虑入手
听说今年要全部竣工了,房价也见底上涨了,除了物业水平不知道咋样,这楼盘各方面是真的不错,五证也齐了,的确值得考虑一下。
说的2021年12月底交房,到现在也没交,开发商月月推,不知道要推到猴年马月哇
说的2021年12月交房,现在还不交,开发商月月推,现在已经分不清不知道哪句是真话,哪句是假话了
国际蒙医院二期旁边,位置很好。周围有小学生活方便
[地段]很好, [配套规划]周边的配套齐全 [环境]加还可以,现在五证齐了,可以网签!
烂尾楼,买了八九年了,到现在没消息,每年推迟,也不知道还得等到何年何月。
陶然巷是个好地段。但是千万不能买。谁买了就烂在手里了。十几年的烂尾楼了。眼见为实,耳听为虚。
多少年也没盖起来,肯定有问题。不烂尾算幸运,谁敢接盘
盖了七八年了还盖不起,快成烂尾楼了,开发商没钱,五证不全,没房本,不能贷款,没人买
一共2100个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
房子的基本属性就是居住,陶然巷的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,陶然巷是个挺好的盘。
看规划是不错的,作为师大片区比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
2100个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
看了一下这个楼盘整体感觉还不错,有准备要去看的朋友周末要一起过去吗?
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有35%,性价比实在是高。
五证下来了吗?二期什么时候开盘?
年底了能交房吗?
五证下来了,两证。
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