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相同项
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相同项
富力相城府
9500元/㎡
金鹏中国印
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
相山区 相山区
杜集区 杜集区
楼盘地址
古城东路与龙山路交汇处东100米
安徽省淮北市杜集区梧桐中路18号
楼盘标签
装修交付;学校;大户型;浏览高
低容积;车位充足;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2021-11-28
2021-08-01
交房时间
2022-12-31
2023-05-30
预售许可
2021006、2020024
2021032、2021024
户型信息
房型
4室
3室、4室
面积
143㎡~186㎡
103㎡~161㎡
主推户型
4室2厅3卫
建面170㎡
约
162
万
3室2厅2卫
建面122㎡
68
万起
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建面103㎡
67
万起
4室2厅3卫
建面161㎡
190
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 1.4
绿化率
35%
35%
规划用户
896
1393
车位数
942
949
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
淮北品富房地产开发有限公司;淮北拓盛达房地产经纪有限公司
安徽金鹏地产集团;安徽金鹏地产有限公司;淮北江南置业有限公司
物业公司
北京恒富物业服务有限公司淮北分公司
金鹏祥和物业管理有限公司
物业费
住宅:1-2元/㎡/月
住宅:1.25元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
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金鹏中国印价格
富力相城府点评
价格较高,不透明。 销售顾问报价9600左右,后来讲价到9100。 朋友这边买的有8200,8800。 有问的很多人9100左右居多。
劝大家千万别买这个小区,销售真的不行。态度转变太大!
不建议购买,我原来购买的29栋1801是九千多些,但是因为开发商未提前告知腰线层问题导致退房,钱去年十一月份才退给我,这个房子他们转手七千多就卖了!前段时间去买房跟我说房子涨价涨了2000一平!房价确实让人无语!
这个楼盘可以说是价格卖的最乱的一个楼盘了,同一楼层可以有两千多的差价,房子卖给你了销售态度就180度大转弯!
目前单价为:9200,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
喜欢小户型的人口少温馨,能按揭贷款吗?什么时候能住
楼盘9200价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
跟朋友去看了富力相城府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有35%,如果有钱买在这里真的不错。
说真的,富力相城府位于古城东路与龙山路交汇处东100米,算是地段比价好的了,淮北品富房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
看了这个楼盘的介绍,真的觉得还是不错,可以考虑考虑
朋友们注意了,富力相城府在古城东路与龙山路交汇处东100米,不是很远,希望到时候价格不要超过9200, 我就这么多预算。
首付要多少钱?交通怎么样????
上次跟朋友去看了富力相城府,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
从价格上看,9200一平的单价,普通人也可以承受,容积率为2.0,也还是不错的。
看规划富力相城府环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达35%。
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.0,良心楼盘。
目前有942个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有35%,比较宜居,相山区板块下找不出来更好的了吧。
金鹏中国印点评
五证齐全,环境优美,有学校,洋房别墅
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
首先就是在杜集区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
看了金鹏中国印的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
问了一下,金鹏中国印均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金鹏中国印,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友推荐的,就了解了一下,金鹏中国印卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计949个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
金鹏中国印占地面积约128401方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金鹏中国印的房子我还是比较喜欢的。
金鹏中国印的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
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