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相同项
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金鹏中国印
5600元/㎡
安兴·相湖春晓
5888元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
杜集区 杜集区
烈山区 烈山区
楼盘地址
安徽省淮北市杜集区梧桐中路18号
淮北市 烈山区孟山南路相湖南岸
楼盘标签
南北通透;三房朝南;卧室全朝南;厨卫全明;低容积
南北通透;三房朝南;厨卫全明;低容积;双卫生间
开盘时间
2021-08-01
2021-01-16
交房时间
2023-05-30
2022-12-31
预售许可
2021032、2021024
淮房预售字第2021073号、淮房预售字第2021034号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
103㎡~161㎡
97.02㎡~141.34㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面122㎡
68
万起
3室2厅1卫
建面103㎡
67
万起
4室2厅3卫
建面161㎡
190
万起
3室2厅2卫
建面117.51㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面141.34㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面108.04㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面110.02㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面126.67㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面125.62㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:合院别墅
住宅:小高层 花园洋房
工程进度
在建中
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.4
住宅: 1.59
绿化率
35%
35%
规划用户
1393
1878
车位数
949
1910
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽金鹏地产集团;安徽金鹏地产有限公司;淮北江南置业有限公司
淮北安兴投资有限公司
物业公司
金鹏祥和物业管理有限公司
安徽安兴华安物业管理有限责任公司淮北分公司
物业费
住宅:1.25元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
住宅:1.2元/㎡/月
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金鹏中国印和安兴·相湖春晓对比
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金鹏中国印点评
五证齐全,环境优美,有学校,洋房别墅
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
首先就是在杜集区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
看了金鹏中国印的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
问了一下,金鹏中国印均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金鹏中国印,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友推荐的,就了解了一下,金鹏中国印卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计949个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
金鹏中国印占地面积约128401方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金鹏中国印的房子我还是比较喜欢的。
金鹏中国印的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
安兴·相湖春晓点评
非市政供暖,虚假宣传请注意,请注意
一般,现在升值还是有些困难,慎重 [地段] [环境] [配套规划]
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