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港利教育小镇•华师城
6500元/㎡
金鹏中国印
5600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
烈山区 烈山区
杜集区 杜集区
楼盘地址
沱河东路与梧桐南路交汇处
安徽省淮北市杜集区梧桐中路18号
楼盘标签
高绿化率;大阳台;大户型;低总价;低单价
一房一价;低容积;车位充足;大阳台;双卫生间
开盘时间
2021-10-24
2021-08-01
交房时间
2023-09-30
2023-05-30
预售许可
淮房预售字第2021090号
2021032、2021024
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77.61㎡~128.5㎡
103㎡~161㎡
主推户型
3室2厅1卫
建面97.35㎡
约
70
万
2室2厅1卫
建面77.61㎡
约
56
万
3室2厅1卫
建面102.91㎡
约
74
万
3室2厅2卫
建面115.63㎡
约
83
万
4室2厅2卫
建面128.5㎡
约
93
万
3室2厅2卫
建面122㎡
68
万起
3室2厅1卫
建面103㎡
67
万起
4室2厅3卫
建面161㎡
190
万起
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层 花园洋房;别墅:合院别墅
工程进度
已封顶
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 1.4
绿化率
60%
35%
规划用户
2073
1393
车位数
2136
949
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
港利投资集团股份有限公司
安徽金鹏地产集团;安徽金鹏地产有限公司;淮北江南置业有限公司
物业公司
-
金鹏祥和物业管理有限公司
物业费
住宅:1.1元/㎡/月
住宅:1.25元/㎡/月;别墅:3.9元/㎡/月
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港利教育小镇•华师城点评
价格太高,位置偏,服务态度也不好
价格太高了,五六千一平还能接受…唉
师资力量不错。未来有发展空间的
价格过高,离市区太远,不太合适
价格过高。。。。。。。。。。。
价格太高了,现在还是太偏。五千多差不多
价格太高了吧?东区一般都还没开发,什么都没有,也太高了
价格太高,这几年买了也不会去住,不合适
东区对淮北市区来说位置未来几年还太偏。虽然位置在东区还可以,但目前的价格高太多!
那位置价格太高了吧?环境还不错!
金鹏中国印点评
五证齐全,环境优美,有学校,洋房别墅
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
首先就是在杜集区地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.4,住着应该会比较舒服,
看了金鹏中国印的规划图,楼盘环境不错,目前价格6500元平米,性价比还可以呀。
有了宝宝后想换房子,但是6500的价格,大户型负担不起啊。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
问了一下,金鹏中国印均价6500元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑金鹏中国印,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
朋友推荐的,就了解了一下,金鹏中国印卖6500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计949个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
容积率较低,看规划是:1.4,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
金鹏中国印占地面积约128401方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为1.4,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
100平米首付多少钱,五证齐全不
看规划的话楼盘很漂亮的啊,35%的绿化率,感觉能有不错的清新感,金鹏中国印的房子我还是比较喜欢的。
金鹏中国印的优势明显,楼盘在外立面、景观方面比较注重,而且那个位置规划据说还不错。
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