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相同项
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黄山圣天地
6200元/㎡
梦溪别院
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
高新区 一中板块
徽州区 周边板块
楼盘地址
黄山高新区梅林大道64号
西溪南镇上溪头
楼盘标签
大阳台;卧室全朝南;小户型;低总价;低单价
南北通透
开盘时间
2019-09-30
2021-02-20
交房时间
-
2021-12-31
预售许可
黄房预售证第2019074号、黄房预售证第2019075号
皖(2017)徽州区不动产权第0001729号、徽房预售证第202112号
户型信息
房型
1室、2室
-
面积
45㎡~88㎡
197.22㎡~445.56㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面87.5㎡
售价待定
6室0厅6卫
建面197.22㎡
售价待定
7室1厅7卫
建面260㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
商住 低层
产权年限
住宅 40年
商住 40年
容积率
住宅: 2.49
商住: 0.9
绿化率
30%
35%
规划用户
555
22
车位数
422
70
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山中住置业有限公司
黄山徽州福雷德思乡村旅游投资有限公司 ;黄山徽州福雷德思乡村旅游投资有限公司
物业公司
安徽中房物业有限公司
黄山峰度天下文旅管理有限公司
物业费
住宅:1.3元/㎡/月
商住:2.9元/㎡/月
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黄山圣天地点评
首先就是在一中板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.49,住着应该会比较舒服,
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.49,居住氛围很舒适。
网上说黄山圣天地绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
黄山圣天地坐落在黄山经济开发区梅林大道64号,算是一中板块的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
网上说黄山圣天地绿化率高达,容积率为:2.49,我个人感觉还是不错的。
最让我满意的一点:户型还不错,周围有发展,此外黄山圣天地的交通也还可以。
这个盘的容积率为:2.49,居住起来应该还不错,另外听朋友说黄山圣天地性价比不错,打算入手。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有422多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
我和我老婆平时开车上下班,黄山圣天地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
论楼盘的环境与规划绿化,黄山圣天地我觉得可以是数一数二的了,价格也比较合理。
感觉还不错吧,环境还可以,交通也不错,比大多数房产公司好多了,买的挺值得!
有去楼盘了解过,价格方面都能接受,准备入手
楼盘环境不错,目前价格6200元平米,性价比挺高的。
关注这个盘很久了。各方面都是我想要的。之前在网上看到了一些不好的方面,结果到了现场发现完全不是这样的,难道买房的也存在故意黑的吗?好可怕。还是希望要买房的还是亲自去现场看看哈
听说这个楼盘最近在做活动,不清楚真假,灰常好奇。
看了户型图感觉不错
喜欢这个户型是整体朝南,阳光充足,采光性非常好。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
梦溪别院点评
就在西溪南村口上,环境很好,设计也很在线。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
占地面积38666平米,跟周边的楼盘比梦溪别院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为周边板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计70个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘占地面积很大, 大概有38666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目总建筑面积为38666㎡,拥有70个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
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