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黄山雨润星雨华府
6800元/㎡
诚瑞江苑
5300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
屯溪区 城西板块
歙县 经开区
楼盘地址
屯溪区屯溪区迎宾大道78号与龙井路交口(雨润高尔夫度假区入口)
黄山东路行知中学向东500米
楼盘标签
一房一价;低容积;高绿化率;双卫生间;主卧套房
大户型
开盘时间
2021-11-01
2019-12-21
交房时间
2023-06-30
-
预售许可
黄房预售证第2021035号、黄房预售证第2022002号
(2019)房预售证第0018号、(2019)房预售证第0002号
户型信息
房型
3室、4室、别墅
3室、4室
面积
89㎡~375㎡
115㎡~142㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面109㎡
约
78
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
64
万
3室2厅2卫
建面128㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
63
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
住宅:小高层 高层
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.02
住宅: 2
绿化率
37%
35%
规划用户
1156
556
车位数
1158
565
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山雨润地华置业有限公司
黄山浦江置业有限公司;黄山浦江置业有限公司
物业公司
黄山高尔夫酒店物业管理有限公司
黄山市歙县新创物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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诚瑞江苑详情
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诚瑞江苑评论
诚瑞江苑价格
黄山雨润星雨华府点评
飞机一会一架轰隆隆的,喜欢热闹的适合。
太偏了,生活购物都不方便,离市区也远,适合不爱逛街的老年人,物业费也贵。环境还行。
落地多少万呀? 上面写82w是真实的吗
边上就是飞机场,吵得很,好像这个小区是烂尾楼盘。
想买的可以多上网查一下他们的一期还有物业,还有他们的公司,你就会没有想法了
整体的规划还不错,算城西板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1156多户。
地段好,容积率为:1.02,价格为:7250较便宜适合刚需。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
体量非常大,有1156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7250以上了,真是无语。
朋友推荐的,就了解了一下,黄山雨润星雨华府卖7250我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
黄山雨润地华置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7250的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型设计的很不错,实用性高,价格7250左右,比较适中。
刚需*哦
屯溪区现在均价已经快7250了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
作为本区的热门盘,黄山雨润星雨华府势必价格高涨,先下手为强。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘占地面积很大, 大概有143364平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
诚瑞江苑点评
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
现在能提前订下来不?感觉5300这个价格也还可以啊。
诚瑞江苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
诚瑞江苑坐落在黄山东路行知中学向东500米,算是经开区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听好多人说诚瑞江苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34000,车位大概有565个吧,一般般。
听政府里朋友说,诚瑞江苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
单价为5300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解诚瑞江苑,可以告知一下嘛。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿诚瑞江苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
占地面积34000平米,跟周边的楼盘比诚瑞江苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
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