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相同项
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诚瑞江苑
5300元/㎡
联佳翰林府
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
歙县 经开区
高新区 高铁板块
楼盘地址
黄山东路行知中学向东500米
高新区歙州路78号
楼盘标签
大户型
南北通透;三房朝南;厨卫全明;高绿化率;双卫生间
开盘时间
2019-12-21
2019-07-30
预售许可
(2019)房预售证第0018号、(2019)房预售证第0002号
黄房预售证第2019138号 、黄房预售证第2019140号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室
面积
115㎡~142㎡
88.9㎡~129㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面128㎡
约
70
万
4室2厅2卫
建面142㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面115㎡
约
63
万
3室2厅2卫
建面110.19㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面88.9㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面99.05㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 2
绿化率
35%
40%
规划用户
556
500
车位数
565
447
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山浦江置业有限公司;黄山浦江置业有限公司
黄山联佳置业有限公司
物业公司
黄山市歙县新创物业管理有限公司
黄山佳惠物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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诚瑞江苑点评
容积率较低,看规划是:2,公摊也不大,很适合居住,打算给老人买一套。
房子很不错,很高兴看到喜欢的房子,回家商议。
现在能提前订下来不?感觉5300这个价格也还可以啊。
诚瑞江苑周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
诚瑞江苑坐落在黄山东路行知中学向东500米,算是经开区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
听好多人说诚瑞江苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
总体不错,绿化35%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了35%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
房子可以,看了好多个盘这个是我觉得各方面条件都比较符合预期的了
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为34000,车位大概有565个吧,一般般。
听政府里朋友说,诚瑞江苑里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
单价为5300,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解诚瑞江苑,可以告知一下嘛。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿诚瑞江苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
占地面积34000平米,跟周边的楼盘比诚瑞江苑算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
联佳翰林府点评
[环境]大门都没有的,围了个猪栏当大门。是真差劲
小区前面就是厂不知道有没有化工厂
之前6400就卖的,现在都是割韭菜!
就是没有飘窗。。。。 [环境]
说实话这个价格确实蛮低的,才7100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
黄山联佳置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7100的单价确实还算良心了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
首先就是在高铁板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
我对这个盘很心仪,在高铁板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,联佳翰林府还是蛮良心的。
总户数不多,一共有506户,车位有447个,在市中心也算是车位充足了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,高铁板块板块下找不出来更好的了吧。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数506户,而车位数有447个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
7100每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
挺好的,实用,布局合理,真心不错
拍些后面矮楼的哈哈
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