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相同项
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鲲鹏名门御府
5000元/㎡
联佳翰林府
7200元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
祁门县 祁门县
高新区 高铁板块
楼盘地址
新城区新兴路与祁红大道交叉口(鲲鹏岭秀城以北)
高新区歙州路78号
楼盘标签
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
高绿化率;大阳台;双卫生间;双阳台;主卧套房
开盘时间
2019-02-01
2019-07-30
交房时间
2021-10-22
-
预售许可
祁房预售证2021第007号
黄房预售证第2019138号 、黄房预售证第2019140号
户型信息
房型
3室、4室、5室
3室、4室
面积
110㎡~179㎡
88.9㎡~129㎡
主推户型
5室3厅3卫
建面179㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面110.19㎡
约
77
万
3室2厅1卫
建面88.9㎡
约
62
万
4室2厅2卫
建面129㎡
约
90
万
3室2厅1卫
建面99.05㎡
约
69
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.7
住宅: 2
绿化率
40%
40%
规划用户
1000
500
车位数
1200
447
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司祁门分公司
黄山联佳置业有限公司
物业公司
安徽华鹏物业管理有限公司
黄山佳惠物业管理有限公司
物业费
住宅:0.6-0.6元/㎡/月
住宅:1.35元/㎡/月
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联佳翰林府评论
联佳翰林府价格
鲲鹏名门御府点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前单价为:5000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1200个,看起来还挺多的。
不知道鲲鹏名门御府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
实力打造品质还是很不错的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5000, 很让人心动。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲲鹏名门御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
中国人把,买了房才有安全感,鲲鹏名门御府位于祁门县热点板块-祁门县板块,由全国地产百强企业合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司祁门分公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
听政府里朋友说,鲲鹏名门御府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司祁门分公司感觉还挺靠谱的,品质好,5000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了鲲鹏名门御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
这房子什么价
联佳翰林府点评
[环境]大门都没有的,围了个猪栏当大门。是真差劲
小区前面就是厂不知道有没有化工厂
之前6400就卖的,现在都是割韭菜!
就是没有飘窗。。。。 [环境]
说实话这个价格确实蛮低的,才7100一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
黄山联佳置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7100的单价确实还算良心了。
空间宽裕,光线充足,让阳光包围你的生活。
首先就是在高铁板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2,住着应该会比较舒服,
我对这个盘很心仪,在高铁板块,属于刚需盘,绿化率也还可以,看规划图感觉很漂亮。
前几天去看了一下规划图,户型不错,考虑到周边设施,联佳翰林府还是蛮良心的。
总户数不多,一共有506户,车位有447个,在市中心也算是车位充足了。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,高铁板块板块下找不出来更好的了吧。
去看看吧,看看为好,有谁同去呢?
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数506户,而车位数有447个,这个数应该不至于没车位用了吧。
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是2,以后住了应该还比较拥挤
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达40%,十分宜居。
7100每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2,很适合养生居住。
楼盘绿化还可以,达到了40%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
挺好的,实用,布局合理,真心不错
拍些后面矮楼的哈哈
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