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练江新城
4800元/㎡
新国线徽州小镇
94万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
尾盘
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
歙县 经开区
徽州区 潜口板块
楼盘地址
黄桂大道与桂四路交汇处
迎宾大道669号
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;大户型
低容积;卧室全朝南;厨卫全明;南北通透
开盘时间
2018-12-31
2018-09-22
交房时间
2020-12-31
2021-02-18
预售许可
(2018)房预售证第0023号
徽房预售证第202004号
户型信息
房型
3室、4室、5室
别墅、别墅
面积
97.9㎡~139.71㎡
125㎡~144㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.1㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97.9㎡
售价待定
3室2厅4卫
建面125㎡
约
94
万
4室2厅4卫
建面144㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:低层;别墅:联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 40年;别墅 40年
容积率
住宅: 1.11
住宅: 0.89
绿化率
32%
40%
规划用户
352
318
车位数
419
276
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山大鸿房地产开发有限公司 ;黄山大鸿房地产开发有限公司
新国线集团(黄山)投资管理有限公司
物业公司
黄山萍毅物业管理有限公司
黄山市新国线物业管理服务有限公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月
住宅:1.98元/㎡/月;别墅:1.98元/㎡/月
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新国线徽州小镇价格
练江新城点评
网上说练江新城绿化率高达,容积率为:1.11,我个人感觉还是不错的。
作为本区的热门盘,练江新城势必价格高涨,先下手为强。
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,练江新城是理想的居住环境。
看了练江新城的规划图,楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比还可以呀。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.11,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我看练江新城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,练江新城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
听售楼处的人介绍,练江新城是经开区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
在经开区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
跟朋友去看了练江新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数352户,而车位数有419个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划练江新城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
练江新城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
新国线徽州小镇点评
40年产权,就没多大意义了,70年可以考虑
房子不错,缺点有二,一是四十年,二是首付五成
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有40%,比较宜居,潜口板块板块下找不出来更好的了吧。
项目位于潜口板块,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
新国线徽州小镇周边绿化植被覆盖率还挺高的,居住应该比较舒适,交通还是非常方便的。
新国线集团(黄山)投资管理有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7500的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有7500,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
好地段,商圈配套规划的都不错,新国线徽州小镇的房子确实让人满意。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
我看新国线徽州小镇*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听好多人说新国线徽州小镇的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
现在潜口板块发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
现在的均价7500元,之前的也没有什么优惠,价格是不是又涨了?。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有40%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
目前单价为:7500,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
7500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
看了户型图感觉不错
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