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相同项
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练江新城
4800元/㎡
天都浦溪苑
7212元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
尾盘
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
歙县 经开区
黄山区 主城区
楼盘地址
黄桂大道与桂四路交汇处
浦溪河西侧日月广场旁(原旅校地块)
楼盘标签
低容积;车位充足;大阳台;双卫生间;大户型
一房一价;低容积;双阳台;主卧套房;大户型
开盘时间
2018-12-31
2022-09-01
交房时间
2020-12-31
2023-05-31
预售许可
(2018)房预售证第0023号
(黄)房预售证第【2022】01号、(黄)房预售证【2023】06号
户型信息
房型
3室、4室、5室
2室、3室、4室
面积
97.9㎡~139.71㎡
79.54㎡~166.32㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面115.1㎡
售价待定
3室2厅1卫
建面97.9㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面146.79㎡
约
106
万
3室2厅2卫
建面110.06㎡
约
79
万
4室2厅2卫
建面138.84㎡
约
100
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:小高层 高层 花园洋房
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.11
住宅: 1.6
绿化率
32%
35%
规划用户
352
2380
车位数
419
3322
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山大鸿房地产开发有限公司 ;黄山大鸿房地产开发有限公司
黄山旅游集团天都房地产开发有限公司;黄山浦溪天麓房地产开发有限公司
物业公司
黄山萍毅物业管理有限公司
黄山天之都物业管理有限公司
物业费
住宅:0.45元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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练江新城点评
网上说练江新城绿化率高达,容积率为:1.11,我个人感觉还是不错的。
作为本区的热门盘,练江新城势必价格高涨,先下手为强。
目前单价为:4800,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,练江新城是理想的居住环境。
看了练江新城的规划图,楼盘环境不错,目前价格4800元平米,性价比还可以呀。
楼盘绿化还不错,容积率也才1.11,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
很赞的户型,买套房不容易,就这个楼盘还行
4800元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我看练江新城*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
房子的基本属性就是居住,练江新城的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
去看了看,还挺不错的,关键是户型家人挺喜欢的,价格也可以接受,就这吧,看过来看过去还是觉得性价比比较高。
那边的销售服务员态度还是很好的,也很专业
听售楼处的人介绍,练江新城是经开区质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
在经开区板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
跟朋友去看了练江新城,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数352户,而车位数有419个,这个数应该不至于没车位用了吧。
看规划练江新城环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达32%。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了32%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
练江新城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
天都浦溪苑点评
1630个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
房价是多少啊
觉得挺好的,就是不知道周边的配套现在怎么样
朋友已经看过这个盘,推荐给我的,网上看了下,还是打算这周得自己去看下才知道情况。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,天都浦溪苑是个挺好的盘。
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