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相同项
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祥龙·壹号院
6400元/㎡
星合星园
8198元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
黄山区 主城区
歙县 主城区
楼盘地址
玉屏南路西侧,云门路南侧,原农技推广中心地块
新安江大道158号
楼盘标签
低容积;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
南北通透;厨卫全明;低容积;车位充足;主卧套房
开盘时间
2019-01-26
2020-09-10
交房时间
2019-05-23
2022-04-30
预售许可
(黄山区)房预售证第(2019)21号
(2021)房预售证第0009号、(2020)房预售证第0034号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
110㎡~165㎡
106㎡~165㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面110㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面130㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面150㎡
约
123
万
5室2厅2卫
建面165㎡
约
135
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
住宅:多层 小高层
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.6
住宅: 1.88
绿化率
25%
32%
规划用户
182
445
车位数
198
634
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
简装
开发商与物业信息
开发商
黄山市黄山区甘棠超林房地产开发有限公司
黄山市淳石九间堂房地产开发有限公司
物业公司
阳光物业管理公司
晋合物业管理(苏州)有限公司黄山分公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月
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星合星园详情
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星合星园价格
祥龙·壹号院点评
楼盘地块小,容积率有点高,规划的是1.6,以后住了应该还比较拥挤
不知道祥龙·壹号院有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者6400的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
看了一圈,评论里大部分人说这个楼盘还不错的,我相信群众的眼光是雪亮的
从价格上看,6400一平的单价,普通人也可以承受,容积率为1.6,也还是不错的。
占地面积14864平米,跟周边的楼盘比祥龙·壹号院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
整个项目体量也不算小,1.6的容积率还行,整个密集度不大,单价在6400每平米,也不算很坑了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有25%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,6400的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
满意小区的环境,看了就心动了,在这里居住。
祥龙·壹号院坐落在玉屏南路西侧,云门路南侧,原农技推广中心地块,算是主城区的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
祥龙·壹号院周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
周末和父母去看了,感觉挺好的,他们售楼部的人也好
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为14864平米,不过车位就只有198个,还是比较紧张的。
听好多人说祥龙·壹号院的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,25%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有25%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
星合星园点评
环境一般可以接受,价格也可以免强接受。离谱的是强行绑定车位,变相销售。太离谱了!
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计634个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
8000元平米的价格对于该区域来说,还算合理,我们刚需小户型负担不大。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,星合星园的房价还是挺适合工薪阶层的。
不知道星合星园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者8000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
现在卖多少一平啊??还剩多少房源啊??
朋友推荐的,就了解了一下,星合星园卖8000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
星合星园地段好,位于新安江大道158号,周边交通也比较方便,值得信赖。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,634个车位应该够一家满足一个。
我姐说打算买在这里,目前价格8000,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
项目总建筑面积为31670㎡,拥有634个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,星合星园的价格算是良心了。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,32%的绿化率,我觉得也可以了。
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