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相同项
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梦溪别院
12000元/㎡
银河湾•悦宫
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
商住
住宅
区域板块
徽州区 周边板块
屯溪区 城西板块
楼盘地址
西溪南镇上溪头
黄山市屯溪区商山路7号
楼盘标签
南北通透
低容积;车位充足;高绿化率;大户型
开盘时间
2021-02-20
2023-08-31
交房时间
2021-12-31
2024-06-13
预售许可
皖(2017)徽州区不动产权第0001729号、徽房预售证第202112号
黄房预售证第2023064号、黄房预售证第2023060号
户型信息
房型
-
别墅
面积
197.22㎡~445.56㎡
322㎡~322㎡
主推户型
6室0厅6卫
建面197.22㎡
售价待定
7室1厅7卫
建面260㎡
售价待定
5室2厅5卫
建面322㎡
约
386
万
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建筑规划信息
建筑类型
商住 低层
住宅:多层
产权年限
商住 40年
住宅 70年
容积率
商住: 0.9
住宅: 1.09
绿化率
35%
43%
规划用户
22
133
车位数
70
275
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山徽州福雷德思乡村旅游投资有限公司 ;黄山徽州福雷德思乡村旅游投资有限公司
黄山华畅置业投资有限公司
物业公司
黄山峰度天下文旅管理有限公司
上海荣域物业服务有限公司
物业费
商住:2.9元/㎡/月
住宅:3.5元/㎡/月
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梦溪别院和银河湾•悦宫对比
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银河湾•悦宫价格
梦溪别院点评
就在西溪南村口上,环境很好,设计也很在线。
希望均价不要太贵了,不然真买不起。
占地面积38666平米,跟周边的楼盘比梦溪别院算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
看规划是不错的,作为周边板块比较靠谱的楼盘,绿化率能够有35%,未来生活也能够挺舒适。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计70个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
这个位置做投资买房怎么样,会不会市场前景一般呢?特别是外租市场。
楼盘占地面积很大, 大概有38666平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
项目总建筑面积为38666㎡,拥有70个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
银河湾•悦宫点评
现在城西板块发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
目前有275个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,银河湾三期•悦宫是个挺好的盘。
和家人一起看的,父母倒是挺喜欢,连住那个房间都分配好了,买房是一辈子的大事,还是要再慎重考虑考虑
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有43%,不足的地方就是单价偏高了点。
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,275个车位应该够一家满足一个。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,43%的绿化率,感觉能有不错的清新感,银河湾三期•悦宫的房子我还是比较喜欢的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有43%,间距也还不错。
是不是70年产权房?如果是40年就不行啊!
周边配套不是很完善啊,大型商业购物广场好像没有。
这信息准确吗?是这个价格吗??
这个价格是真实的吗?大家好,新年好
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