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御龙湾
4400元/㎡
中科智宸
7300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
祁门县 祁门县
高新区 一中板块
楼盘地址
祁红大道与站前路交汇处
黄山市高新区梅林大道枫树街3号
楼盘标签
南北通透;低容积;双卫生间;大户型
一房一价;低单价
开盘时间
2019-09-21
2021-05-21
交房时间
2021-07-31
2021-11-30
预售许可
祁房预售证2019第014号
黄房预售证第2019072号、黄经管房预售证第2021056号
户型信息
房型
3室、4室、5室
-
面积
115㎡~206㎡
44㎡~138㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面129㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面136㎡
约
99
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
85
万
4室2厅2卫
建面138㎡
约
101
万
3室2厅1卫
建面84㎡
约
61
万
4室2厅2卫
建面131㎡
约
96
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 高层
商住 小高层 高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.99
商住: 1.75
绿化率
30%
32%
规划用户
456
1203
车位数
501
592
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山市涌金房地产有限公司
黄山中科创新投资有限公司
物业公司
合肥振宏物业管理有限公司
湖北豪信物业管理有限公司黄山分公司
物业费
住宅:1.1-1.2元/㎡/月
商住:2.5元/㎡/月
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中科智宸价格
御龙湾点评
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有30%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
看规划御龙湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达30%。
交房时间???
501个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
目前有501个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
这里离祁门一中远不远啊?小户型的*
请问都有多大面积的?外地人能买吗
地段基本无可挑剔,而且御龙湾的车位有501多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
中科智宸点评
真的很会忽悠的,没见过这种服务态度很差劲
前几天过去看了一下,户型还好价格跟58同城不一样,均价要八千三一平,
黄山中科创新投资有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,7800的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
上次跟朋友去看了中科智宸,环境,交通也很不错,配套设施也还不错,就是价格我觉得太高。
首先就是在一中板块地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有1.75,住着应该会比较舒服,
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,中科智宸是理想的居住环境。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在7800, 很让人心动。
对于一个刚需盘来说,1.75的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
户型设计的很不错,实用性高,价格7800左右,比较适中。
还不错的,挺大的,户型相对来说是可以的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达32%,十分宜居。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
总户数不多,一共有1203户,车位有592个,在市中心也算是车位充足了。
交房日期又延后了? 外墙那么久都没变化的?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为55560,车位大概有592个吧,一般般。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有32%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
看图篇感觉还可以,想去看看现实的,等有空的时候去看一下,已经去看过的朋友可以介绍下啊
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