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相同项
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山海天地
7950元/㎡
鲲鹏名门御府
5000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
尾盘
物业类型
住宅
住宅
区域板块
高新区 高铁板块
祁门县 祁门县
楼盘地址
黄山高新区迎客松大道南侧,西递大道西侧,梅林大道北侧(高铁北站南约400米)
新城区新兴路与祁红大道交叉口(鲲鹏岭秀城以北)
楼盘标签
一房一价;低容积
低容积;高绿化率;大阳台;双卫生间;主卧套房
开盘时间
2021-05-11
2019-02-01
交房时间
2021-10-31
2021-10-22
预售许可
黄房预售证第2020065号 、黄经管房预售证第2021028号
祁房预售证2021第007号
户型信息
房型
3室、4室
3室、4室、5室
面积
85㎡~125㎡
110㎡~179㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面113㎡
83
万起
4室2厅2卫
建面125㎡
92
万起
5室3厅3卫
建面179㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:小高层
住宅:多层 小高层
工程进度
在建中
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 1.8
住宅: 1.7
绿化率
32%
40%
规划用户
1125
1000
车位数
1031
1200
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
黄山山海置业有限公司
合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司祁门分公司
物业公司
安徽信联物业服务有限公司
安徽华鹏物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:0.6-0.6元/㎡/月
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山海天地点评
还在在售楼盘还有多少求推荐、朋友介绍不详细
有买的不。报一下价格。。。。。。
目前单价为:7750,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
朋友推荐给我的楼盘,我跟家人去看了个户型,户型设计一般,回去还得跟家人商量一下
听售楼处的人介绍,整个楼盘有32%的绿化,我觉得还挺好的,期待和老公入手一套。
打电话给山海天地售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有1.8的容积率,已经很不错了。
我和我老婆平时开车上下班,山海天地车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有32%,间距也还不错。
从山海天地的基本信息看,该项目目前均价为:7750每平米,容积率为:1.8,区位优势明显,适合投资居住。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:69022平方米,车位数为:1031个,户数为:1125户,有老司机评价一下么?。
作为本区的热门盘,山海天地势必价格高涨,先下手为强。
地处高铁板块核心地段,7750的单价,价格合适,我还是挺满意的。
房子的基本属性就是居住,山海天地的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
楼盘7750价格还能承受,销售服务态度阔以,规划图看起来漂亮,好评。
朋友推荐的,就了解了一下,山海天地卖7750我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1031现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
目前有1031个车位,到后期肯定是不够用的,不想回家满楼盘跑找车位的话,在合适的时候要先买好车位。
户型蛮好,何时交房?周边配套整个完工在何时?
希望价格不要破万就!要买就买大品牌!
鲲鹏名门御府点评
环境还不错,价格也比较低,容积率低,据说绿化率也还可以,要是真的话这个简直太赞了,离市区远了点,说实话哥们还正在考虑中。
目前单价为:5000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1200个,看起来还挺多的。
不知道鲲鹏名门御府有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者5000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
实力打造品质还是很不错的。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在5000, 很让人心动。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1200个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑鲲鹏名门御府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
中国人把,买了房才有安全感,鲲鹏名门御府位于祁门县热点板块-祁门县板块,由全国地产百强企业合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司祁门分公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1200现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
不错,是多层吗?多少钱一平方。
听政府里朋友说,鲲鹏名门御府里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
合肥鲲鹏房地产开发有限责任公司祁门分公司感觉还挺靠谱的,品质好,5000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
跟朋友去看了鲲鹏名门御府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,40%的绿化率,我觉得也可以了。
这房子什么价
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