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相同项
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正奇·浦溪庄园
7500元/㎡
黄山雨润星雨华府
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
黄山区 黄山北门
屯溪区 城西板块
楼盘地址
黄山区浦园大道与迎客松大道(原慈光路)交汇处
屯溪区屯溪区迎宾大道78号与龙井路交口(雨润高尔夫度假区入口)
楼盘标签
低容积;大户型;小户型
低容积;高绿化率;大户型;低总价;低单价
开盘时间
2020-11-16
2021-11-01
交房时间
2022-08-31
2023-06-30
预售许可
(黄山区)房预售证第(2020)41号、(黄山区)房预售证第(2020)38号
黄房预售证第2021035号、黄房预售证第2022002号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
3室、4室、别墅
面积
48㎡~135㎡
89㎡~375㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面108㎡
约
75
万
4室2厅2卫
建面117㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面127㎡
约
90
万
4室2厅2卫
建面125㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面135㎡
约
96
万
2室2厅1卫
建面72㎡
约
51
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
53
万
2室2厅1卫
建面68㎡
约
48
万
1室2厅1卫
建面48㎡
约
37
万
3室2厅2卫
建面98㎡
约
70
万
3室2厅2卫
建面110㎡
约
78
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
78
万
3室2厅1卫
建面89㎡
约
64
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:低层 高层 花园洋房
住宅:多层 小高层 高层;别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 1.45
住宅: 1.02
绿化率
35%
37%
规划用户
1732
1156
车位数
1361
1158
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
安徽正胜置业有限公司
黄山雨润地华置业有限公司
物业公司
深圳市龙宇物业管理有限公司
黄山高尔夫酒店物业管理有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
住宅:1.38元/㎡/月;别墅:1.2元/㎡/月
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正奇·浦溪庄园和黄山雨润星雨华府对比
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黄山雨润星雨华府评论
黄山雨润星雨华府价格
正奇·浦溪庄园点评
一共1361个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有1361个,看起来还挺多的。
我滴乖,楼盘绿化率达到了35%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
谁能告诉我这楼盘能用公积金贷款吗?
占地面积150666平米,跟周边的楼盘比正奇·浦溪庄园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
黄山雨润星雨华府点评
飞机一会一架轰隆隆的,喜欢热闹的适合。
太偏了,生活购物都不方便,离市区也远,适合不爱逛街的老年人,物业费也贵。环境还行。
落地多少万呀? 上面写82w是真实的吗
边上就是飞机场,吵得很,好像这个小区是烂尾楼盘。
想买的可以多上网查一下他们的一期还有物业,还有他们的公司,你就会没有想法了
整体的规划还不错,算城西板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有1156多户。
地段好,容积率为:1.02,价格为:7250较便宜适合刚需。
第一次买房,很谨慎。宁愿都花点钱买放心的房子都好。毕竟要住一辈子
体量非常大,有1156多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到7250以上了,真是无语。
朋友推荐的,就了解了一下,黄山雨润星雨华府卖7250我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
黄山雨润地华置业有限公司,这个公司还可以吧,不过7250的单价确实还算良心了。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了37%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
户型设计的很不错,实用性高,价格7250左右,比较适中。
刚需*哦
屯溪区现在均价已经快7250了,买不起啊,可是房子不声不响的卖的很快,真是搞不懂。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
作为本区的热门盘,黄山雨润星雨华府势必价格高涨,先下手为强。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
楼盘占地面积很大, 大概有143364平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
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