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相同项
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中梁江湾府
11200元/㎡
京徽·翡翠滨江
9500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
商住
区域板块
屯溪区 城西板块
屯溪区 江南板块
楼盘地址
屯溪横江路和西海路交口
屯溪区百鸟亭路与云海路交汇处广宇大桥南侧
楼盘标签
低容积;双卫生间;双阳台;主卧套房;大户型
卧室全朝南;学校;配套纯熟;南北通透
开盘时间
2020-12-05
2019-10-01
交房时间
2022-10-30
2020-01-01
预售许可
黄房预售证第2020119号 、黄房预售证第2020120号
黄房预售证第2019104号
户型信息
房型
3室、4室
-
面积
87㎡~137㎡
45㎡~90㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面135㎡
约
151
万
3室2厅1卫
建面87㎡
约
97
万
3室2厅2卫
建面126㎡
约
141
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
153
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
122
万
4室2厅2卫
建面137㎡
约
153
万
3室2厅1卫
建面92㎡
约
103
万
2室2厅1卫
建面90㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面45㎡
售价待定
2室1厅1卫
建面90㎡
售价待定
1室0厅1卫
建面45㎡
售价待定
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层 小高层 高层 花园洋房
商住 高层
产权年限
住宅 70年
商住 40年
容积率
住宅: 1.8
商住: 2.5
绿化率
30%
35%
规划用户
540
634
车位数
621
198
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
合肥梁硕企业管理咨询有限公司 ;合肥梁拓置业有限公司;合肥梁硕企业管理咨询有限公司;合肥梁硕企业管理咨询有限公司;黄山梁硕置业有限公司
黄山京徽置业有限公司
物业公司
中梁物业黄山分公司
黄山京徽置业有限公司
物业费
住宅:1.38元/㎡/月
商住:1.38元/㎡/月
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中梁江湾府点评
服务不好,销售人员一点不专业。
服务不怎么好,销售人员在办理房贷按揭方面一点不专业
有小面积吗
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有30%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有34624平米,感觉很大啊。
建的怎么样了 想过去看看情况 现在买房不容易 好点的房开盘就卖完了
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
占地面积34624平米,跟周边的楼盘比中梁江湾府算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有621个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑中梁江湾府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
这个新楼盘绿化率不错,大概有30%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
京徽·翡翠滨江点评
买个房子真是要命了,我觉得我快把屯溪区跑完了,这个11000的均价确实打动人。
项目总建筑面积为12000㎡,拥有198个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是11000这个价格了,又要买不起了。
跟朋友去看了京徽·翡翠滨江,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
11000每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.5,很适合养生居住。
如今买房环境好才是硬道理,京徽·翡翠滨江容积率为2.5,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
大概价格好像是11000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
目前单价为:11000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
整体的规划还不错,算江南板块大体量的楼盘了,交通商业配套也都比较宜居,绿化率什么的也都比较高,有634多户。
交房时间???
现在房价是多少了?全部都售完了吗?
目前均价11000元 平,关注中,还蛮期待的,就是不知道别的新楼盘的价格会不会一样吸引我。
听售楼处的人介绍,京徽·翡翠滨江是江南板块质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
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