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合生愉景湾
6000元/㎡
新华联广场
9000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
惠城区 水口
大亚湾 澳头
楼盘地址
龙河一路合生愉景湾营销中心
石化大道中438号
楼盘标签
车位充足;学校;大户型;低总价;低单价
学校;配套纯熟
开盘时间
2021-08-01
2022-03-15
交房时间
2022-12-31
2024-12-31
预售许可
001-441302-2021-00102-6、001-441302-2022-00014-8
惠湾房预许字【2021】第038号、惠湾房备【2022】第002号
户型信息
房型
2室、4室
2室、3室
面积
85㎡~180㎡
88㎡~138㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面85㎡
51
万起
4室2厅3卫
建面180㎡
约
162
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
已封顶
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2
住宅: 3.3
绿化率
36%
34%
规划用户
8018
5903
车位数
14204
5128
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市亚派房地产有限公司
惠州市新华联嘉业房地产开发公司;惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司
物业公司
广东康景物业服务有限公司惠州分公司
惠州大亚湾悦豪物业管理有限公司
物业费
住宅:1.8元/㎡/月;别墅:2.8元/㎡/月
住宅:1.43元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
合生愉景湾和新华联广场对比
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合生愉景湾点评
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
看规划合生愉景湾环境真的是很赞,建筑风格也很有特色,绿化率竟然高达60%。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为614496平米,不过车位就只有14204个,还是比较紧张的。
在他们展厅看了一下 感觉还不错吧值得期待
车位蛮多的,有14204个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
学校在建吗?听说有新建学校,不知真假
有没有南北通,面积一百一的,能否公积金贷款
大偏远,人气不旺,不知道以后有何发展
小区倒是不错,适合养老,就是交通不怎么方便
现在卖多少钱一平,是别墅还是高楼
新华联广场点评
周边有什么配套,我是外地人,想在这买房
说实话这个价格确实蛮低的,才13400一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我和我老婆平时开车上下班,新华联广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5128个,看起来还挺多的。
打电话给新华联广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.3的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,新华联广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13400元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
产权多久?
作为一刚需大盘,配套完善,新华联广场在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
大亚湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价13400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13400每平米,也不算很坑了。
新华联广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
体量非常大,有5903多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
外省户口,在广州工作,问一下,限购吗
没人点评********???
有96平的吗?
拿价是什么意思?
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