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相同项
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新华联广场
9000元/㎡
德洲城
14000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
大亚湾 澳头
大亚湾 西区
楼盘地址
石化大道中438号
龙山一路61号
楼盘标签
学校;配套纯熟
装修交付;学校;购物中心;配套纯熟
开盘时间
2022-03-15
2018-10-20
交房时间
2024-12-31
2022-03-31
预售许可
惠湾房预许字【2021】第038号、惠湾房备【2022】第002号
惠湾房预许字[2012]第028号、 惠湾房备【2016】第006号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、4室、5室
面积
88㎡~138㎡
35㎡~147㎡
主推户型
-
3室2厅1卫
建面98㎡
137-140
万
2室2厅1卫
建面78㎡
108-113
万
4室2厅2卫
建面133㎡
约
259
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 2.8
绿化率
34%
30%
规划用户
5903
5500
车位数
5128
3137
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市新华联嘉业房地产开发公司;惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司
惠州大亚湾德洲投资有限公司
物业公司
惠州大亚湾悦豪物业管理有限公司
德洲物业管理公司
物业费
住宅:1.43元/㎡/月
住宅:1.7元/㎡/月
惠州58爱房
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新华联广场和德洲城对比
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新华联广场点评
周边有什么配套,我是外地人,想在这买房
说实话这个价格确实蛮低的,才13400一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我和我老婆平时开车上下班,新华联广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5128个,看起来还挺多的。
打电话给新华联广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.3的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,新华联广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13400元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
产权多久?
作为一刚需大盘,配套完善,新华联广场在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
大亚湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价13400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13400每平米,也不算很坑了。
新华联广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
体量非常大,有5903多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
外省户口,在广州工作,问一下,限购吗
没人点评********???
有96平的吗?
拿价是什么意思?
德洲城点评
朋友推荐过去了解一下,17600的均价,对我来说有点小贵。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计17600左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
项目总建筑面积为225000㎡,拥有3137个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
上周末开车过来看了一下,没得说,德洲城附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了30%,适合对户型要求不高的群体购买。
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3137个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
17600元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3137多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
地段基本无可挑剔,而且德洲城的车位有3137多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
可以贷款吗首付比例多少。。。。。。
还不错,价格再承受范围内,户型也喜欢位置也可以,我还是挺喜欢的
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到17600以上了,真是无语。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
有没有德州城二手房出手的,最近想入一套。
德洲城对比周边的其他楼盘还是有一定的优势的,主要是户型和价格的优势让人眼前一亮。
好地段,商圈配套规划的都不错,德洲城的房子确实让人满意。
德洲城六期wechat群,有要加的么。
有人转让吗?我要,多少钱转啊
1万差不多,二手房很难卖,空城
5期98平的2手房高挡装修,卖1.4有意者来电
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