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新华联广场
9000元/㎡
星河山海半岛
12500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅;别墅
区域板块
大亚湾 澳头
惠东县 巽寮
楼盘地址
石化大道中438号
巽寮湾度假区体育路1号
楼盘标签
学校;配套纯熟
低容积;装修交付;低总价
开盘时间
2022-03-15
2022-12-21
交房时间
2024-12-31
2024-12-31
预售许可
惠湾房预许字【2021】第038号、惠湾房备【2022】第002号
惠东房预许字第2021101号、惠东房预许字第2022025号
户型信息
房型
2室、3室
1室、2室、3室、别墅、别墅
面积
88㎡~138㎡
46㎡~153㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已封顶
已封顶
产权年限
住宅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 3.3
住宅: 1.2
绿化率
34%
30%
规划用户
5903
1540
车位数
5128
931
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市新华联嘉业房地产开发公司;惠州市新华联嘉业房地产开发有限公司
惠州市南乾实业有限公司;惠州市南乾实业有限公司
物业公司
惠州大亚湾悦豪物业管理有限公司
深圳星河智善生活股份有限公司惠东分公司
物业费
住宅:1.43元/㎡/月
住宅:2.9-5元/㎡/月;别墅:4.8元/㎡/月
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星河山海半岛价格
新华联广场点评
周边有什么配套,我是外地人,想在这买房
说实话这个价格确实蛮低的,才13400一平,房价现在一天一个价,早买早赚钱。
我和我老婆平时开车上下班,新华联广场车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有5128个,看起来还挺多的。
打电话给新华联广场售楼中心,问了一些关于物业方面的问题,同时绿化率规划的不错,同时还有3.3的容积率,已经很不错了。
一家子因为买房子规划了好久,新华联广场让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过13400元,不然真买不起。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有34%,如果有钱买在这里真的不错。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
产权多久?
作为一刚需大盘,配套完善,新华联广场在刚需购房者的眼中一直是比较有人气的。
大亚湾核心地段,配套成熟,户户南北通透,视野开阔 ,预计2021-06-30交房, 均价13400元平,房子真的不错,建议各位朋友们用心考量。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有34%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
整个项目体量也不算小,3.3的容积率还行,整个密集度不大,单价在13400每平米,也不算很坑了。
新华联广场交通方便,附近很宽阔,不用担心回家没地方停车,这点很到位,周边配套齐全。
请问配套成熟吗,孩子上学方便吗
体量非常大,有5903多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
外省户口,在广州工作,问一下,限购吗
没人点评********???
有96平的吗?
拿价是什么意思?
星河山海半岛点评
地势位置太偏,但是空气好,设施不齐全,物业费太高,简直高的离普,物业服务也不到位,个个都像业主一样,
太偏僻了,交通不方便,目前交房的条件很不好!
去了好几次了,现在周边还不成熟,估计还要几年,但等周边都好了就不是12000这个价格了,又要买不起了。
上次去看沙盘的时候,给我的印象挺不错的,星河山海半岛很大,绿化也不错,周边配套也给力。
项目位于巽寮,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
房子的基本属性就是居住,星河山海半岛的房子比较符合我对居住舒适的标准,就规划看来楼盘环境很不错,绿化还不错。
特别满意这个楼盘,希望这次可以买到。加油。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说惠州市南乾实业有限公司算是很有实力的大企业。
现在巽寮发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
星河山海半岛地段好,位于巽寮湾度假区体育路1号,周边交通也比较方便,值得信赖。
说是30%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
体量非常大,有1540多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
我看星河山海半岛*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
感觉星河山海半岛的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
一家子因为买房子规划了好久,星河山海半岛让我最满意的一点,就是地理位置比较好,交通方便,此外物业也还可以,价格适中,希望均价不要超过12000元,不然真买不起。
对于一个刚需盘来说,1.2的容积率已经算是比较低了,绿化率还蛮高的,比较宜居了。
位置还不错,星河山海半岛规划的绿化率高,环境也还比较安静。
据说是刚需*,我单身无房,但是星河山海半岛高达12000的价格也只能望洋兴叹了。
这里环境是真的好 又是星河开发的,还是很值得购买的
惠东高铁站有小区的接送楼巴吗?
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