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中惠玥园
9710元/㎡
方圆新城天樾花园
6800元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅
区域板块
仲恺区 东江高新科技产业园
博罗县 罗阳
楼盘地址
兴举西路2号(礼乐公园旁)
宝瑞路地段
楼盘标签
一房一价;低总价;低单价
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2022-07-04
2023-04-28
交房时间
2021-07-30
2024-10-30
预售许可
惠仲房备(2021)003号、惠仲房备(2022)006号
博罗房预许(2022)060号、博罗房预许(2023)025号
户型信息
房型
2室、3室、别墅、别墅
2室、3室
面积
86㎡~141㎡
85㎡~115㎡
主推户型
2室2厅2卫
建面97㎡
约
90
万
3室2厅2卫
建面109㎡
约
101
万
2室2厅2卫
建面96㎡
约
89
万
2室2厅2卫
建面86㎡
约
80
万
5室3厅4卫
建面126㎡
约
117
万
4室3厅3卫
建面141㎡
约
131
万
3室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面134㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.32
住宅: 2.5
绿化率
32%
35%
规划用户
1138
1638
车位数
1023
1338
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
中惠熙元房地产集团有限公司;惠州市启旸房地产开发有限公司
惠州市方圆明鸿房地产开发有限公司
物业公司
熙元物业发展有限公司
广州方圆现代生活服务股份有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月;别墅:2.4元/㎡/月
住宅:2.5元/㎡/月
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中惠玥园和方圆新城天樾花园对比
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方圆新城天樾花园评论
方圆新城天樾花园价格
中惠玥园点评
18年的楼盘。外墙已经有点掉皮 掉色了…户型还可以 就是那个阳改房太小了 一张床都不知道能不能放下
过去草率买了套四合院,买后后感,处于观望,对水口未来3~5年的发展心里还真没有底~~~
我想问有房产证吗?五证齐全吗?
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为51183,车位大概有1023个吧,一般般。
均价在9000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,中惠玥园是个挺好的盘。
不知道中惠玥园有没有设计地下停车场,以后停车方不方便,再者9000的价格,让我这种想买大户型的也望尘莫及。
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
占地面积51183平米,跟周边的楼盘比中惠玥园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
1023个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为2.32,居住氛围很舒适。
陪同事开车一起去的,我是属于去打酱油的,但是样板间展示的户型空间大小感觉挺舒服的
惠州市启旸房地产开发有限公司,中惠熙元房地产集团有限公司感觉还挺靠谱的,品质好,9000的价格在这边也不算高,不是我有钱,是因为附近都这个价。
网上说中惠玥园绿化率高达,容积率为:2.32,我个人感觉还是不错的。
听说会卖到9000元平米,这个价格是不是太贵了。
偏僻,离市中心挺远,出门不方便。
还是建议有车的朋友买,比较这个地方去哪里都比较远。
方圆新城天樾花园点评
已经买了天樾花园13栋的了,感觉还可以,就是我买的是槽钢层,不知道以后会不会漏水下来! [地段]不是很方便,去哪也要开车!
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