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保利阳光城四期
14000元/㎡
宇星水悦华府
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 淡水
惠阳区 淡水
楼盘地址
内环路52号
淡水街道办事处土湖兴湖路26号
楼盘标签
车位充足;学校;配套纯熟
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-11-27
2021-07-29
交房时间
2021-06-15
2021-12-31
预售许可
惠阳房预许字(2020)第109号 、惠阳房预许字(2020)第126号
惠阳房预许字(2021)第017号、惠阳房预许字(2021)第087号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
72㎡~134㎡
86㎡~123㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面118㎡
约
177
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.57
住宅: 3.3
绿化率
30%
35%
规划用户
2389
867
车位数
2602
828
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市保利建业房地产开发有限公司
惠州市宇星实业发展有限公司
物业公司
惠州保利物业管理有限公司惠阳分公司
惠州市港华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.4元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
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保利阳光城四期和宇星水悦华府对比
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宇星水悦华府价格
保利阳光城四期点评
环境规划我是比较满意的,有30%呢,灌木等绿化覆盖较多,以后老了坐在树木底下乘凉也不错哈哈哈哈。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2602现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
14678元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
网上说保利阳光城四期绿化率高达,容积率为:3.57,我个人感觉还是不错的。
现在淡水发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
14678每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率3.57,很适合养生居住。
楼盘占地面积很大, 大概有75012平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,淡水板块下找不出来更好的了吧。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在14678一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
地处淡水核心地段,14678的单价,价格合适,我还是挺满意的。
地段不错,应该是个很有调性的盘,期待标杆式项目问世
惠州市保利建业房地产开发有限公司的房子看起来还可以,而且看楼盘建设的很稳,不会有烂尾的风险。
我上次去问的价格也不算贵,大概在14678,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
外地人限购吗
还有房没?
昨天去定了120平,为什么上面没有120的在售信息
有没有买了不想要了需要转让的。小三房或者小四房的,
我买了保利2期,谁还买了,探讨下
宇星水悦华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段好,容积率为:3.3,价格为:15888较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
威华水悦华府地段好,位于淡水街道办事处土湖兴湖路26号,周边交通也比较方便,值得信赖。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友推荐过去了解一下,15888的均价,对我来说有点小贵。
15888的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有867多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,淡水基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我看威华水悦华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
均价在15888元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
威华水悦华府占地面积约25063方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
惠州市宇星实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过15888的单价确实还算良心了。
会不会淹水,其他没啥问题。zzz
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