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公庄山水花园
6300元/㎡
罗浮上善公馆
8980元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
博罗县 公庄
博罗县 长宁
楼盘地址
金龙大道与花园北路交接处
黄龙大道173号
楼盘标签
高绿化率;双阳台;主卧套房;学校;配套纯熟
低容积;低总价;低单价
开盘时间
2019-09-01
2020-05-01
交房时间
2020-12-30
2022-04-01
预售许可
博罗房预许(2019)116号
博罗房预许(2020)161号、博罗房预许(2021)047号
户型信息
房型
3室
1室、2室
面积
135㎡~135㎡
36㎡~78.83㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:花园洋房
住宅:多层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.59
住宅: 1.8
绿化率
48%
35%
规划用户
1146
717
车位数
732
396
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东晟立实业发展有限公司
惠州长齐胜房地产开发有限公司
物业公司
惠州市晟安物业管理公司
长齐胜物业
物业费
住宅:1元/㎡/月
住宅:2元/㎡/月
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公庄山水花园和罗浮上善公馆对比
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公庄山水花园详情
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罗浮上善公馆详情
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罗浮上善公馆问答
罗浮上善公馆评论
罗浮上善公馆价格
公庄山水花园点评
占地面积44733平米,跟周边的楼盘比公庄山水花园算是比较大的盘了,希望价格靠点儿谱。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑公庄山水花园,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
有没有知道开发商实力到底怎么样?
总体不错,绿化48%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
从价格上看,6000一平的单价,普通人也可以承受,容积率为3.59,也还是不错的。
跟朋友去看了公庄山水花园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.59,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
均价在6000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
好地段,商圈配套规划的都不错,公庄山水花园的房子确实让人满意。
有些楼盘的车位都要炒上天了,这个楼盘的车位共有732个,看起来还挺多的。
我们只是普普通通的小老百姓,不管是大开发公司还是小开发公司,我们要的只是一个可以买的起,住的起,一个可以放心住的房子。开发公司大小对我们来说真的有所谓吗?
6000的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
罗浮上善公馆点评
楼盘绿化还不错,容积率也才1.8,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有35%,间距也还不错。
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了35%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
这个楼盘好不好?单价会不会涨?有人租吗?
体量非常大,有717多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
罗浮上善公馆地段好,位于黄龙大道入口处,周边交通也比较方便,值得信赖。
听售楼处的人介绍,罗浮上善公馆是长宁质量*的盘,希望开发商诚不我欺。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:22333平方米,车位数为:396个,户数为:717户,有老司机评价一下么?。
现在长宁发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
据说是刚需*,我单身无房,但是罗浮上善公馆高达8980的价格也只能望洋兴叹了。
销售服务态度还不错啊,听着详细介绍了一下,价格么也合适,8980感觉还比较满意。
这个位置怎么样啊,想了解一下。要是位置还不错的话,上班也方便的话,就计划买在这里了。我隔壁的邻居一直邀我来看看我一直没来,今年打算过来看一下
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为1.8,良心楼盘。
跟朋友去看了罗浮上善公馆,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8980的均价,哈哈哈。
想买来投资,罗浮上善公馆所在的区域有特别多大型的开发商,以后应该会是一个高端居住区。
现在的建面多少一平哟,*多少能入手
背后是庙,这种房子一般人都镇不住,不要轻易买
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