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明发高榜新城
8500元/㎡
鸿润腾韵花园
12000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 龙丰
仲恺区 陈江
楼盘地址
永联路5号
五一大道东26号
楼盘标签
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
一房一价;车位充足;双阳台;主卧套房;卧室全朝南
开盘时间
2023-03-24
2021-04-23
交房时间
2021-12-31
2023-12-31
预售许可
020-441302-2022-00010-1、020-441302-2023-00001-4
惠仲房预许(2021)040号、惠仲房预许(2021)057号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
77㎡~150㎡
73㎡~142㎡
主推户型
4室2厅2卫
建面150㎡
130-160
万
3室2厅2卫
建面125㎡
120-150
万
3室2厅2卫
建面111㎡
120-140
万
2室2厅1卫
建面77㎡
79-85
万
3室2厅2卫
建面106㎡
120-140
万
3室2厅2卫
建面111㎡
110-140
万
3室2厅2卫
建面114㎡
120-140
万
2室2厅1卫
建面77㎡
79-85
万
2室2厅1卫
建面78㎡
68-80
万
2室2厅1卫
建面77㎡
76-80
万
2室2厅2卫
建面97㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面85㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面116㎡
约
139
万
2室2厅1卫
建面73㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面83㎡
售价待定
3室2厅2卫
建面115㎡
售价待定
4室2厅2卫
建面142㎡
约
170
万
3室2厅2卫
建面116㎡
约
139
万
2室2厅2卫
建面98㎡
约
118
万
2室2厅2卫
建面98㎡
约
118
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
在建中
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.3
住宅: 3.8
绿化率
32%
30%
规划用户
5372
1262
车位数
6445
1350
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州富之页房地产开发有限公司
惠州市致润实业有限公司
物业公司
福田物业发展有限公司
惠州市鸿润物业有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
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鸿润腾韵花园配套
鸿润腾韵花园问答
鸿润腾韵花园评论
鸿润腾韵花园价格
明发高榜新城点评
感觉周边比较偏,目前楼盘还在施工。
房子户型质量方面非常好,看得见,工程进度很快,价格在惠城来讲很低了,大户型150平的真想买
明发的开发商不行,办事效率特别差,比如说,交个契税,合同都能给错,我们去年11月买的房,贷款现在都还没下来。
这个楼盘在城区里面是*的,24栋的78和111户型非常方正。 单价8600起,两电梯5户,77-78-78-78-111,目前9-11栋在认筹,单价10800起。说到价格肯定是24栋便宜。户型不错,超大型社区,分1234期开发。
听说明发高榜新城价格还可以,不知道到底什么情况。
户型设计的很不错,实用性高,价格9300左右,比较适中。
不知道是哪个物业呢?物业对一个楼盘来说也挺重要的。
32%的绿化率,周边自然环境绿化好,明发高榜新城是理想的居住环境。
目前价格为9300,想入手明发高榜新城的赶紧了,怕以后价格又涨了上去。
不知道价格会怎样,现在的房价真的很难预测
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共6445个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
怎么说呢,价格有点高,不过明发高榜新城质量还是值得信赖的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有32%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
总体不错,绿化32%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
有没有人买到了房子但是不想要的?可以转给我吗?任何户型都可以!求啊!
楼盘绿化还可以,达到了32%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
9300元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
什么时候开盘?有空实地看看,看配套如何
请问?现在多少钱一平啊,还有房子吗?
多少钱一平啊? 会不会很偏?有学校吗?
鸿润腾韵花园点评
不太满意!绿化设计一般般,不上档次。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
好地段,商圈配套规划的都不错,鸿润腾韵花园的房子确实让人满意。
1350个车位,感觉车位不太够啊,我和我老婆两个人都是开车上班的,如果房子买在这里,是不是以后下班都要回来玩抢车位的游戏呀。
单价为10400,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解鸿润腾韵花园,可以告知一下嘛。
我看鸿润腾韵花园*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
昨天抽空去看了一下,总体都很满意,特别是绿化环境很不错,容积率为3.8,居住氛围很舒适。
上周去看了下这个楼盘,性价比还可以的,打算入手。
辛苦了这么多年,就为了买一个好点的房子,比较了好多楼盘,还是这个房子的规划和户型更适合我们。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有30%,不足的地方就是单价偏高了点。
周边的的配套还是不错的,未来规划也在陆陆续续进行中,车位共计1350个左右感觉有点少,我自己家现在两辆车,以后停车不知道方不方便。
总户数不多,一共有1262户,车位有1350个,在市中心也算是车位充足了。
中国人把,买了房才有安全感,鸿润腾韵花园位于仲恺区热点板块-陈江板块,由全国地产百强企业惠州市致润实业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
价格在市里面还是蛮好的,还没去看过沙盘,据说均价在10400, 很让人心动。
地段是不错,但这个地段环境就很一般了,都看不到什么树,鸿润腾韵花园绿化规划的感觉也一般。
看规划的话楼盘很漂亮的啊,30%的绿化率,感觉能有不错的清新感,鸿润腾韵花园的房子我还是比较喜欢的。
从产品来说,整个项目的布局还是相当合理的,绿化率高达30%,十分宜居。
已经成为2栋业主并且进了业主群。
去西子论坛找业主群,我已经下手2栋
我已经下手,2栋,求拉下业主群
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