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相同项
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新祺园
12000元/㎡
金裕岭南院子
517万元/套起
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
别墅
区域板块
惠阳区 淡水
博罗县 罗阳
楼盘地址
北环路28号
惠州大道138号
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
车位充足;购物中心;大户型
开盘时间
2021-11-01
2018-12-01
交房时间
2023-12-31
2019-12-31
预售许可
惠阳房预许字(2020)第029号、惠阳房预许字(2021)第095号
博罗房预许(2018)066号
户型信息
房型
2室、3室、4室
别墅
面积
69㎡~140㎡
258.44㎡~570㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
别墅:独栋别墅 联排别墅 双拼别墅
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
别墅 70年
容积率
住宅: 3.46
别墅: 0.65
绿化率
30%
36%
规划用户
2647
150
车位数
1954
750
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市惠百川实业发展有限公司
博罗金裕房地产开发有限公司
物业公司
惠州市惠百川实业发展
惠州市金裕物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
别墅:5元/㎡/月
惠州58爱房
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新祺园和金裕岭南院子对比
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新祺园详情
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金裕岭南院子详情
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金裕岭南院子户型
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金裕岭南院子评论
金裕岭南院子价格
新祺园点评
据说是刚需*,我单身无房,但是新祺园高达14067的价格也只能望洋兴叹了。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
朋友推荐过去了解一下,14067的均价,对我来说有点小贵。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
问了一下,新祺园均价14067元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
惠州市惠百川实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过14067的单价确实还算良心了。
听说新祺园价格还可以,不知道到底什么情况。
目前的售价是14067元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.46,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,新祺园的价格算是良心了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1954现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
业主群是是什么。。。。。。啊,啊啊
欢迎加入新祺园业主论坛,群号码:***8
开发商不诚信,价格不公布先忽悠订金再签订购合同
感觉一般,附近没有商业圈,价格偏高
金裕岭南院子点评
单价为20000,不知道附近有没有学区,考虑以后孩子上学问题,有谁比较了解金裕岭南院子,可以告知一下嘛。
目前单价为:20000,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
金裕岭南院子周边环境非常不错,占地面积很大但是绿化率还可以
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,750个车位应该够一家满足一个。
去现场看了下,户型挺多的,不过我自己认为还是要买大一点的,再跟父母商量下就准备买了。
作为本区的热门盘,金裕岭南院子势必价格高涨,先下手为强。
不管多少钱,都不买就行了,让开发商干瞪眼。
项目的位置实在是还不错,吃喝玩乐的地儿也不少,环境也不错,20000。
逛了一圈,周边的生态环境真心不错,规划绿化率达到了36%,视野非常的开阔,周边的绿化也很多,而且很多都是纯天然的。
首先就是在小金口地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有0.65,住着应该会比较舒服,
总体不错,绿化36%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
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