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相同项
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新祺园
12000元/㎡
美泰星苑
19217元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠阳区 淡水
大亚湾 西区
楼盘地址
北环路28号
龙海二路及龙山七路交汇处
楼盘标签
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;学校
一房一价;车位充足;大阳台;双阳台;主卧套房
开盘时间
2021-11-01
2022-11-25
交房时间
2023-12-31
2024-06-30
预售许可
惠阳房预许字(2020)第029号、惠阳房预许字(2021)第095号
惠湾房预许字【2022】第001号、惠湾房预许字【2022】第039号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
69㎡~140㎡
102㎡~126㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面102㎡
约
195
万
4室2厅2卫
建面126㎡
约
240
万
更多户型
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
已竣工
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 3.46
住宅: 3
绿化率
30%
30%
规划用户
2647
428
车位数
1954
613
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市惠百川实业发展有限公司
惠州市金樾实业有限公司
物业公司
惠州市惠百川实业发展
惠州市利嘉物业管理有限公司
物业费
住宅:1.5元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
惠州58爱房
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新祺园和美泰星苑对比
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新祺园点评
据说是刚需*,我单身无房,但是新祺园高达14067的价格也只能望洋兴叹了。
近几年的发展,这边的人气也旺点了,环境好是真的
朋友推荐过去了解一下,14067的均价,对我来说有点小贵。
各方面还都不错,离我上班很近、就是看房人太多,担心买不上
问了一下,新祺园均价14067元多,感觉还行,比附近别的楼盘的均价靠谱多了。
惠州市惠百川实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过14067的单价确实还算良心了。
听说新祺园价格还可以,不知道到底什么情况。
目前的售价是14067元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
总体不错,绿化30%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
楼盘规划的可以的,配套也不错,容积率为3.46,绿化率也一般般,主要买来投资用的。
地方的土地财政只有靠着高房价才能维系,新祺园的价格算是良心了。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有1954现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
我滴乖,楼盘绿化率达到了30%,这一期感觉面积很大,攒钱入手吧。
业主群是是什么。。。。。。啊,啊啊
欢迎加入新祺园业主论坛,群号码:***8
开发商不诚信,价格不公布先忽悠订金再签订购合同
感觉一般,附近没有商业圈,价格偏高
美泰星苑点评
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