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金盛丽景花园
11200元/㎡
万科中天宏远魅力花园(魅力之城)
13300元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 水口
惠城区 江北
楼盘地址
龙湖一路11号
金马路401号(惠州大道金马路段)
楼盘标签
车位充足;学校;购物中心;配套纯熟;大户型
车位充足;装修交付;大户型
开盘时间
2022-05-11
2020-06-20
交房时间
2020-12-31
2021-12-31
预售许可
惠市房预许(2019)152号、020-441302-2022-00005-5
惠城房预许(2020)148号、惠城房预许(2020)158号
户型信息
房型
2室、3室、4室
3室、4室
面积
77.83㎡~171.65㎡
86㎡~121㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:小高层 高层
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.5
住宅: 2.8
绿化率
35%
35%
规划用户
2174
1164
车位数
2839
1174
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州华兴房地产开发有限公司;惠州市华兴房地产开发有限公司
惠州市万旭房地产有限公司
物业公司
广东金迪物业管理有限公司
万科物业
物业费
住宅:1.65元/㎡/月
住宅:2.8元/㎡/月
惠州58爱房
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金盛丽景花园和万科中天宏远魅力花园(魅力之城)对比
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)详情
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万科中天宏远魅力花园(魅力之城)价格
金盛丽景花园点评
房型结构通透,功能性较强大,楼盘绿化面积比较大,配套设施完善,容积率为2.5,良心楼盘。
整个项目体量也不算小,2.5的容积率还行,整个密集度不大,单价在12000每平米,也不算很坑了。
据说,楼盘内部的绿化率也有35%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有2839现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
这个新楼盘绿化率不错,大概有35%,环境优美,空气清新,适宜各年龄阶段人群居住。
置业顾问跟我谈价格的时候也只说了一个大概的范围,估计12000左右,周边来说应该不算低的,但是考虑到项目附带的一些车位啊配套啊等等还是值得的。
说真的,金盛丽景花园位于江东一号路,算是地段比价好的了,惠州市华兴房地产开发有限公司,惠州华兴房地产开发有限公司知名度在我们这边也还可以。
这个楼盘挺好找的,就在马路边上,不知道均价会是多少钱,相比其它地区的房价,金盛丽景花园的房价还是挺适合工薪阶层的。
项目的绿化率还可以啊,车位挺足的,能有2839个,不过不知道什么时候能够入手,没那么多钱啊。
中国人把,买了房才有安全感,金盛丽景花园位于惠城热点板块-水口板块,由全国地产百强企业惠州市华兴房地产开发有限公司,惠州华兴房地产开发有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
价格还OK吧,就看服务好不好了
开车过来,停车很方便,售楼小姐说,他们这个规划的停车位绝对够用,2839个车位应该够一家满足一个。
周边配套一般,价格一万三左右,贵啊
具体要什么时候呢
这个楼盘还有房吗?什么时候开的盘
万科中天宏远魅力花园(魅力之城)点评
打电话给售楼部,接电话的客服态度实在太差,还发火挂电话
打电话询问售楼中心的客服,问这也不答,问那也不说,还说我是同行,还挂电话,这种态度,本来想买的都不会买了。
酒香不怕巷子深,耳听为虚,眼见为实,一分钱一分货,买房就是要自己住的舒心就行
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有35%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
说是35%的绿化率,可是感觉规划图里楼盘的绿化好少啊,房子外观倒是还不错。
总户数不多,一共有1164户,车位有1174个,在市中心也算是车位充足了。
首先就是在江北地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有2.8,住着应该会比较舒服,
我上次去问的价格也不算贵,大概在12850,我在和我老公商量准备投资一套二楼小面积的,觉得二楼性价比要高些。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1164户,而车位数有1174个,这个数应该不至于没车位用了吧。
跟着安居客看房团去看了下,坐在里面听介绍楼盘还是蛮好的样子,价格大概在12850一平,在承受范围内,唯一一点就是有点远,要是家里有部车,建好后住在这里应该很不错。
目前单价为:12850,容积挺低的,应该住起来蛮舒服。
楼盘绿化还可以,达到了35%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
价格偏高,这个阶段这个价格亏了
目前的售价是12850元平米,价格不算便宜,只能说符合市场而已,契税要3%,首付三成,二套首付7成。
在江北板块,占地面积还挺大的,这边人流量很大,以后的发展不会有问题。
嗯不错,不错,买了之后租出去,就不用买养老金了
这个楼盘大概在什么时候开盘??
为什么证件照只有二个?没有土地使用证?
单价多少。可以用深圳公积金吗。
听说很不错,想要在惠州置业,应该非常方便
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