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鑫月广场天钻
12500元/㎡
上林苑
11600元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 陈江
大亚湾 西区
楼盘地址
陈江大道中31号
华泰路6号
轨交线路
莞惠城轨号线陈江南-步行1471米m
-
楼盘标签
轨交房;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
车位充足
开盘时间
2018-06-02
2019-12-23
交房时间
2018-05-11
2023-07-26
预售许可
惠市房预许(2016)122号
惠湾房预许字【2019】第162号、惠湾房预许字【2019】第195号
户型信息
房型
2室、3室、4室
2室、3室
面积
99㎡~141㎡
88.34㎡~106.08㎡
主推户型
-
3室2厅2卫
建面106.08㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.34㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面88.34㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面90.89㎡
售价待定
2室2厅2卫
建面91.03㎡
约
114
万
2室2厅2卫
建面91.03㎡
约
114
万
3室2厅1卫
建面90.73㎡
约
113
万
2室2厅1卫
建面90.73㎡
约
113
万
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:高层
工程进度
-
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 4.49
住宅: 3
绿化率
25%
25%
规划用户
1792
441
车位数
2488
445
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯;精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市鑫月实业有限公司;惠州市鑫月实业有限公司 ;惠州市鑫月实业有限公司
惠州大亚湾华扬佳业投资有限公司
物业公司
惠州市金迪物业管理有限公司
惠州市佳瑞物业管理有限公司
物业费
住宅:1.68元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
鑫月广场天钻和上林苑对比
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上林苑价格
鑫月广场天钻点评
价格么还可以,陈江基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
总体不错,绿化25%比较满意,别的方面看起来一般般,需要努力。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,鑫月广场天钻是个挺好的盘。
一共2488个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
项目位于陈江,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
不知道有没有五证,好担心啊,最近在纠结选房子
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
从沙盘图可以看到,楼盘的绿化和占地面积都挺大的,听置业顾问介绍总户数1792户,而车位数有2488个,这个数应该不至于没车位用了吧。
工作人员服务态度差,文化程度低。
鑫月城大社区,配套都很完善了,居住方便。
看到业主拉条幅了吗?电梯偷工减料
我是首付2.5成,12300左右买的
地段佳,但价钱有点高。我家就在旁边。
上林苑点评
春节期间这个楼盘有没有优惠呢?
单价多少现在,有什么优惠吗??
12500元平的价格对于我来说还是比较贵的了,不过如果说开发商真能确保以后交房的装修标准弄得不错,那样我还是能够接受的。
我也去看过很多次规划图了,几款房型都OK了,楼盘规划和绿化率都很不错,感觉能有25%,不足的地方就是单价偏高了点。
楼盘绿化还可以,达到了25%,社区密度也低,如果有钱买在这里很不错。
网上说上林苑绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
有谁知道占地面积和建筑面积是多少么?我听说可能有14642平米,感觉很大啊。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为14642,车位大概有445个吧,一般般。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到12500以上了,真是无语。
这个盘的容积率为:3,居住起来应该还不错,另外听朋友说上林苑性价比不错,打算入手。
附近的对口中学是哪儿,有人关注过上林苑的消息么,我和老婆比较关注这一点。
项目总建筑面积为14642㎡,拥有445个车位,未来车位相对轻松,入住体验感将提升。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿上林苑跟周边楼盘比了一下,都差不多。
上林苑地段好,位于华泰路6号,周边交通也比较方便,值得信赖。
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大 很好狠强大
楼盘绿化还不错,容积率也才3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
如今买房环境好才是硬道理,上林苑容积率为3,绿化率也还可以,环境那是相当的不错。
看起来楼盘还行,不知道车位够不够
最近的学校居然得1公里,以后接送还挺远。
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