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相同项
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隆腾盛世
15500元/㎡
格美公馆
13000元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
在售
在售
物业类型
住宅;别墅
住宅;别墅
区域板块
惠阳区 新圩
大亚湾 澳头
楼盘地址
东风村地段
大亚湾大道17号
楼盘标签
车位充足;大户型
装修交付;小户型;低总价
开盘时间
2022-11-28
2020-02-29
交房时间
2024-12-31
2022-12-31
预售许可
020-441303-2022-00002-X、001-441303-2022-00028-6
惠湾房预许字【2019】第194号、惠湾房预许字【2020】第095号
户型信息
房型
1室、2室、3室
2室
面积
81㎡~129㎡
65㎡~81㎡
主推户型
3室2厅2卫
建面81㎡
158-210
万
2室2厅2卫
建面90㎡
170-182
万
2室2厅2卫
建面97㎡
180-200
万
3室2厅2卫
建面129㎡
240-260
万
3室2厅2卫
建面98㎡
180-200
万
1室1厅1卫
建面93㎡
180-200
万
2室1厅2卫
建面103㎡
204-220
万
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层;别墅:联排别墅
住宅:高层;别墅:联排别墅
工程进度
已竣工
-
产权年限
住宅 70年;别墅 70年
住宅 70年;别墅 70年
容积率
住宅: 2.12
住宅: 3
绿化率
35%
30%
规划用户
1215
187
车位数
1360
150
车位比
1:1
1:1
装修情况
毛坯
精装修
开发商与物业信息
开发商
惠州市隆腾房地产开发有限公司
惠州市宏浩房地产开发有限公司
物业公司
深圳市金地物业管理有限公司惠州大亚湾分公司
惠州市汇美家园物业管理有限公司
物业费
住宅:2.9元/㎡/月;别墅:4-8元/㎡/月
住宅:2.95元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
隆腾盛世和格美公馆对比
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格美公馆评论
格美公馆价格
隆腾盛世点评
18年买的是这个价,现在还是这个价!什么时候能涨?
现在新圩发展的真是不错了,占地面积挺大的,价格合适的话还是很看好的。
怎么说呢,价格有点高,不过隆腾盛世质量还是值得信赖的。
跟朋友去看了隆腾盛世,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
这个开发商信誉怎么样?我朋友说惠州市隆腾房地产开发有限公司算是很有实力的大企业。
据说是刚需*,我单身无房,但是隆腾盛世高达19000的价格也只能望洋兴叹了。
没有十全十美的项目,个人而言,价格合适,住得舒心就是好项目。
项目位于新圩,周边配套还可以,基本上可以满足生活需要吧。
感觉楼盘住起来应该能很舒服,绿化率看起来有35%,平时坐办公室,就希望多看绿色。
均价在19000元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
不知道房价会不会很贵,感觉是个挺高端的小区
车位蛮多的,有3781个,不过周边停车的地方也蛮多,可以省下一笔车位钱。
的房子我觉得其实有点小贵!均价有19000,毕竟这个地方离市区太远了的感觉。
虽说目前周边配套一般,但还是非常便利的,35%的绿化率,我觉得也可以了。
大概价格好像是19000,感觉位置不错,不知道有没有90平米左右的三室两厅两卫的户型。
有没有隆腾盛世的业主,有没有内部群。
去看了,户型构造很合理,以后的配套慢慢发展,很不错
风景跟上边的暮云溪谷差的很远。
惠州还要卖到19500元炒吧。
格美公馆点评
算是精品住宅楼盘了,绿化率能有30%,比较宜居,澳头板块下找不出来更好的了吧。
格美公馆坐落在大亚湾大道17号,算是澳头的比较好的位置了,周边也不错,未来升值空间还可以。
周末去看了,价格超出我的预期,都已经做到13500以上了,真是无语。
还行,请问产权多少年,首付多少?
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
的车位有人买吗,听说格美公馆有些盘的车位据说只租不卖,不知道有没有人了解过这个情况。
地段基本无可挑剔,而且格美公馆的车位有150多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
楼盘目前的价格为13500元一平米,相对来说是比澳头均价要高出不少的,楼盘的价格变化的比较快,要买的赶紧定下来比较安心。
我同事有买房子买到这边,好像还蛮不错的,打算什么时候找机会去看一下
感觉规划的项目楼栋间距大,采光好,绿化佳,可以有30%,性价比实在是高。
一共150个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有30%,如果有钱买在这里真的不错。
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