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相同项
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富铭苑
17000元/㎡
时代可园
9388元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 下角
仲恺区 惠环
楼盘地址
丰山路一号
金峰一路138号
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
一房一价;车位充足
开盘时间
2020-06-25
2022-08-11
交房时间
2021-12-31
2023-11-30
预售许可
惠市房预许(2017)046号、惠城房预许(2020)048号
惠仲房预许(2022)039号、惠仲房预许(2022)038号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室
面积
58㎡~140㎡
89㎡~130㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
工程进度
-
在建中
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 1.87
住宅: 2.6
绿化率
30%
30%
规划用户
311
5542
车位数
323
6631
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东富铭达置业有限公司
惠州市恺乐居置业有限公司
物业公司
惠州市万家欣物业管理有限公司
惠州市时代物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.4-2.8元/㎡/月
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富铭苑和时代可园对比
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富铭苑点评
朋友们注意了,富铭苑在丰山路一号,不是很远,希望到时候价格不要超过17000, 我就这么多预算。
中国人把,买了房才有安全感,富铭苑位于惠城热点板块-下角板块,由全国地产百强企业广东富铭达置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17257平米,不过车位就只有323个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17257,车位大概有323个吧,一般般。
位置还不错,富铭苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,17000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我看富铭苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听好多人说富铭苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠城跑完了,这个17000的均价确实打动人。
时代可园点评
房产属于仲恺区,2.8的物业费,没有地坪漆的停车费350。吃土啊
园林绿化很好,旁边的小学在扩建,感觉很满意。
还有小套两房的吗?什么时候再推出新房啊
有三期群吗?求拉进群,大家聊一聊
一共6631个车位,不知道后边车位是租的,还是可以买的,如果是可以买的,那晚买不如早买,不然到时候大家都想买,价格可能还会很贵。
听好多人说佳兆业时代可园的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
户型全面,得房率还可以,绿化好,能有30%,间距也还不错。
怎么说呢,价格有点高,不过佳兆业时代可园质量还是值得信赖的。
地段我还是比较满意的,去市区也方便,绿化率也不错,佳兆业时代可园是个挺好的盘。
听政府里朋友说,佳兆业时代可园里面环境还不错,容积率高,项目附加值高,可以入手一套。
应该还不错,周末了准备去看看,正好需要买房子,也不知道价格怎么样,亲民一点的话还是可以考虑的
朋友推荐的,就了解了一下,佳兆业时代可园卖11000我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
30%的绿化率,周边自然环境绿化好,佳兆业时代可园是理想的居住环境。
刚开始买挺忐忑的,但现在感觉还不错,环境可以,感觉还是没有买亏!
看了好几个,心里边还是很偏向这个楼盘,现在还有房子卖吗?
跟朋友去看了佳兆业时代可园,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
感觉佳兆业时代可园的规划还是蛮高大上的,价格也不错,容积率也还可以,准备买一套。
地理位置较好,交通挺便利的,楼盘规划也不错,车位一共有6631现在有车的人这么多,不知道车位会不会够用。
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