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相同项
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富铭苑
17000元/㎡
宇星水悦华府
14500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
售罄
物业类型
住宅
住宅
区域板块
惠城区 下角
惠阳区 淡水
楼盘地址
丰山路一号
淡水街道办事处土湖兴湖路26号
楼盘标签
低容积;车位充足;双阳台;主卧套房;装修交付
双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型;厨卫全明
开盘时间
2020-06-25
2021-07-29
交房时间
2021-12-31
2021-12-31
预售许可
惠市房预许(2017)046号、惠城房预许(2020)048号
惠阳房预许字(2021)第017号、惠阳房预许字(2021)第087号
户型信息
房型
1室、2室、3室、4室
2室、3室、4室
面积
58㎡~140㎡
86㎡~123㎡
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:多层
住宅:高层
产权年限
-
住宅 70年
容积率
住宅: 1.87
住宅: 3.3
绿化率
30%
35%
规划用户
311
867
车位数
323
828
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
广东富铭达置业有限公司
惠州市宇星实业发展有限公司
物业公司
惠州市万家欣物业管理有限公司
惠州市港华物业管理有限公司
物业费
住宅:2.2元/㎡/月
住宅:2.1元/㎡/月
惠州58爱房
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富铭苑和宇星水悦华府对比
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宇星水悦华府详情
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宇星水悦华府价格
富铭苑点评
朋友们注意了,富铭苑在丰山路一号,不是很远,希望到时候价格不要超过17000, 我就这么多预算。
中国人把,买了房才有安全感,富铭苑位于惠城热点板块-下角板块,由全国地产百强企业广东富铭达置业有限公司开发,品质有保证,与周边竞品相比,项目价格优势明显。
昨天跟老婆一起去了售楼中心,从置业顾问那里了解到,项目总共占地面积为17257平米,不过车位就只有323个,还是比较紧张的。
这里的路都好宽敞,开车一点压力都没有,占地面积为17257,车位大概有323个吧,一般般。
位置还不错,富铭苑规划的绿化率高,环境也还比较安静。
去看过了,感觉户型还不错,户型布局的也比较合理,17000的价格也还可以,想置换个大一点的户型,这样可以把父母接过来一起住。
据说,楼盘内部的绿化率也有30%,整个小区的绿植覆盖很到位,居住进去还是比较令人满意地。
我看富铭苑*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
听好多人说富铭苑的车位很紧张,不预定的话,估计车位更紧张,反正我现在住的地方晚上回家晚一些的话,就要到好远去停车,再走回去,晚上还好,但是早上搞晚了的话就会很急的。
不知房子质量好不好!开发商口碑不好!
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
好楼盘值得等待 相信品质各方面还是不错的
买个房子真是要命了,我觉得我快把惠城跑完了,这个17000的均价确实打动人。
宇星水悦华府点评
孩子快到上学的年龄了,但现在住的地方离着学校庭院,所以准备换房子,这个周边有临近的学校吗?
地段好,容积率为:3.3,价格为:15888较便宜适合刚需。
楼盘绿化还不错,容积率也才3.3,居住舒适度是够了,但就是周边的公共设施很少。
威华水悦华府地段好,位于淡水街道办事处土湖兴湖路26号,周边交通也比较方便,值得信赖。
大品牌开发商 小区环境优美 地理位置优越
朋友推荐过去了解一下,15888的均价,对我来说有点小贵。
15888的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
体量非常大,有867多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
价格么还可以,淡水基本不会比这个价位低了,楼盘环境规划也不错,期待入手。
爸妈很喜欢这里的房子,想买个面积小点给他们二老住,*楼层低点。
挺喜欢这个盘的,距离我们上班的地方不远,价位方面也在我们承受的范围内。下周再去看一看就定。
我看威华水悦华府*的优点就是容积率超低,这在市区是非常罕见的,所以估计价格不会低。
均价在15888元平米左右,根据楼层及朝向的不同,价格差异比较明显。
威华水悦华府占地面积约25063方,公共设施比较完善,公摊面积一般,户型结构还算不错。
惠州市宇星实业发展有限公司,这个公司还可以吧,不过15888的单价确实还算良心了。
会不会淹水,其他没啥问题。zzz
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