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顺祺铖豪庭
9200元/㎡
骏宏花园
8500元/㎡
楼盘基础信息
销售状态
售罄
在售
物业类型
住宅
住宅
区域板块
仲恺区 东江高新科技产业园
仲恺区 沥林
楼盘地址
东新大道109号
沥镇路6号
楼盘标签
双阳台;主卧套房;装修交付;小户型;厨卫全明
一房一价;双阳台;主卧套房;卧室全朝南;大户型
开盘时间
2021-10-01
2021-11-02
交房时间
2023-12-31
2022-12-31
预售许可
惠仲房预许(2017)028号、惠仲房预许(2021)109号
惠仲房预许(2021)011号、惠仲房预许(2021)139号
户型信息
房型
1室、2室
2室、3室
面积
47㎡~89㎡
85㎡~125㎡
主推户型
2室2厅1卫
建面80㎡
售价待定
2室2厅1卫
建面79㎡
售价待定
1室1厅1卫
建面47㎡
售价待定
-
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建筑规划信息
建筑类型
住宅:高层
住宅:超高层
工程进度
在建中
已竣工
产权年限
住宅 70年
住宅 70年
容积率
住宅: 2.4
住宅: 2.9
绿化率
30%
25%
规划用户
494
3552
车位数
385
3235
车位比
1:1
1:1
装修情况
精装修
毛坯
开发商与物业信息
开发商
惠州市顺昌实业集团有限公司
惠州市新骏升置业有限公司
物业公司
惠州港基物业管理有限公司
惠州市金瑞麟物业管理有限公司
物业费
住宅:2.5元/㎡/月
住宅:2.6元/㎡/月
惠州58爱房
惠州楼盘
顺祺铖豪庭和骏宏花园对比
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骏宏花园价格
顺祺铖豪庭点评
周边没配套!只有工厂!建房用地之前是工业用地!被用来做商品房不知道啥时候被政策搞死。按偏僻位置来说价格偏高。最多值5~6千元
太差了周围的噪音很大。影响居民睡觉 水还是有味道,物业每次收费还是多收费,绿化面积也没有多少现在都降价7500了。划不来周边工厂味道很大。噪音大没人去解决。
应该算比较好的地段了,周边规划的也挺完善,等钱到位了就入手一套,毕竟才8500的均价,哈哈哈。
想买一套,地段不知道怎么样啊?
跟着看房团去看过,如果全部造好的话还是不错的。
上周末开车去了楼盘,销售给我介绍他们楼盘的绿化率有30%,具体绿化率是多少我是看不出来,但是看规划图绿色植物还是蛮多的,我个人还是比较喜欢的。
我和我老婆平时开车上下班,顺祺铖豪庭航家车位的比例还行,物业费也不贵,规划的绿化率也挺多的。
去看了样板房,很不错,装修很棒,个人是很喜欢的
看发的传单,这个项目周边绿化植被覆盖率还挺高的,目测达到了30%,居住应该比较舒适,交通自驾很方便,不知道项目建成后,园林绿化怎么样。
总户数不多,一共有550户,车位有230个,在市中心也算是车位充足了。
朋友推荐的,就了解了一下,顺祺铖豪庭航家卖8500我是觉得有点虚高了啊,地段一般般,配套也不完善。
地处东江高新科技产业园核心地段,8500的单价,价格合适,我还是挺满意的。
好地段,商圈配套规划的都不错,顺祺铖豪庭航家的房子确实让人满意。
8500每平米的价格很低呀,而且环境也不错,负氧离子含量高,容积率2.40,很适合养生居住。
楼盘占地面积很大, 大概有20000平米, 交通便利,配套齐全,可以考虑考虑。
网上说顺祺铖豪庭航家绿化率高达30%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
头一次买房子,也不懂,提供几个数据:楼盘占地面积:20000平方米,车位数为:230个,户数为:550户,有老司机评价一下么?。
有三房或者四房de吗
8500的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
公寓吗?多少一平深圳过去多少时间
骏宏花园点评
我天天从大门前过,感觉工程进度太龟速了!!
地段基本无可挑剔,而且骏宏学府的车位有3235多个,房型不错,就是价格太贵,哈哈哈哈。
9600的单价,你把我卖了都买不起,日子没法过了。
和老公看了一下,绿化率感觉还可以,得有25%了吧,很安静,附近配套也还可以,距离也很近。
就沙盘图和规划图看,楼盘的停车位比较多,有3235多个,楼盘内部规划的配套相对比较完善,就是周边的商业配套和医疗配套不知道以后会不会发展到这边。
看了宣传图片,感觉还不错,价位也可以接受,准备去看房去,
首先就是在沥林地段,环境挺好的,其次就是楼盘规划绿化率还可以,容积率也不错,能有3.8,住着应该会比较舒服,
体量非常大,有3552多户呢,但是感觉停车位规划不足,不知道附近有没有公交,能否缓解上班交通压力。
上次在项目营销中心了解到,目前拥有车位总共3235个,还算比较丰富,物业方面的话还不了解什么情况。
地段感觉略微有些远了,不过周边配套设施还是可以的,拿骏宏学府跟周边楼盘比了一下,都差不多。
如果出于刚需考虑,同时又想兼顾品质,那肯定考虑骏宏学府,交通也方便的,地段没的讲,感觉这个房子真不错,绿化高,楼间距大,有钱我就买了。
跟朋友去看了骏宏学府,看着还不错,不过不知道交房后会不会有质量问题。
我觉得现在买房子,还是现房比较靠谱,这种都是规划中虚的多啊
网上说骏宏学府绿化率高达25%以上,作为一个楼盘这个数据已经可以了我觉得。
看了一下规划,楼盘绿化率感觉还可以,大概有25%,如果有钱买在这里真的不错。
上周末开车过来看了一下,没得说,骏宏学府附近优越的地理位置,交通十分便利,产品户型设计的不是很出彩,楼盘配套还不错,环境绿化不错,据说达到了25%,适合对户型要求不高的群体购买。
位置还不错,骏宏学府规划的绿化率高,环境也还比较安静。
我姐说打算买在这里,目前价格9600,还能承受,楼盘规划的挺完善的,可以考虑一下。
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